1 / 38

Luso Inova 2007-2013

Câmara Municipal Mealhada. Luso Inova 2007-2013. Pólo de Turismo, Saúde, Beleza e Bem-Estar. cardial consultores. cardial consultores. Envolvente. O Luso integra a Região Centro e dispõe de uma privilegiada Localização Estratégia .

debra
Download Presentation

Luso Inova 2007-2013

An Image/Link below is provided (as is) to download presentation Download Policy: Content on the Website is provided to you AS IS for your information and personal use and may not be sold / licensed / shared on other websites without getting consent from its author. Content is provided to you AS IS for your information and personal use only. Download presentation by click this link. While downloading, if for some reason you are not able to download a presentation, the publisher may have deleted the file from their server. During download, if you can't get a presentation, the file might be deleted by the publisher.

E N D

Presentation Transcript


  1. Câmara Municipal Mealhada Luso Inova2007-2013 Pólo de Turismo, Saúde, Beleza e Bem-Estar cardial consultores

  2. cardial consultores Envolvente • O Luso integra a Região Centro e dispõe de uma privilegiadaLocalização Estratégia. • Perto de Aveiro e às portas de Coimbra, dispõe ainda de uma rede deacessibilidades excelente; • A proximidadea dois centros de conhecimento como são os casos dasUniversidades de Coimbra e de Aveiroe, a aposta da Região na inovação e na tecnologia, são factores fundamentais no projecto de desenvolvimento do Luso;

  3. Envolvente • A Sociedade daÁgua de Lusorepresenta acima de tudo o poder de umaMarca com potencialpara se afirmar e desenvolver (à semelhança de Vichy) • Rede TermalLuso – Caramulo – Curia e a oferta hoteleira respectiva é um potencial enorme por explorar. • O Centro de Estágiosdo Luso, a Zona Desportiva da Mealhada e os Equipamentos desportivos representam oportunidades para o desenvolvimento de actividades de Recreio e de Lazer cardial consultores

  4. Envolvente • Na vizinhança do Luso estão em desenvolvimento diversosprojectos turísticosincluindo diversos campos degolfe; • A “Rota da Bairrada” e a Gastronomiaassociada ao “leitão”, constituem marcas distintivas de referência; cardial consultores

  5. cardial consultores Especialização Económica • A Natureza, as Águas do Luso e a Serra do Buçaco, permitem perspectivar a consolidação de um produto turístico diversificadoe consistente, satisfazendo necessidades complexas de diversos grupos e segmentos, nomeadamente as ligadas ao termalismo, desporto e saúde. • A proximidade daUniversidade de Coimbra e dos seus Hospitais Universitáriospoderá representar uma significativa mais valia para este processo.

  6. cardial consultores Objectivo Estratégico Desenvolvimento de uma especialização na área da Saúde, Beleza e Bem-Estar, centrada na vila do Luso e maximizando o potencial das águas termais e da Serra do Buçaco.

  7. cardial consultores Análise de Mercado Potencial • O aumento da esperança de vida, nos países ocidentais, e com oacréscimo das disponibilidades económicas e de tempo, um cada vez maior número de pessoas tem possibilidade e necessidade de tratamentos diversos, que vão desde a estética simples, até aos problemas associados à vida intensa e à idade avançada; • A procura de serviços de saúde e de bemestar tem vindo a desenvolver-se de forma acentuada, evoluindo de uma medicina curativa para aspectos de prevenção, melhoria da condição física e estética e do bem-estar em geral.

  8. cardial consultores Áreas de Especialização • Cirurgia Plástica • Estética Dentária • Recuperação Física e Fisioterapia • Tratamentos de Beleza (SPA’s) • Cosméticos • Medicina Preventiva e Anti-Envelhecimento • Turismo de Saúde e Bem-Estar

  9. Saúde Desporto Bem-Estar Beleza Turismo Indústria Luso - Centro de Saúde, Beleza e Bem-estar

  10. cardial consultores Criação de um Destino • Criação de um Destino de Saúde, Beleza e Bem-Estar na zona do Luso, integrando diversas valências e especialidades, que constituam um conjunto compreensivo e sinérgico com reforços mútuos; • Os segmentos a privilegiar serão os casais entre os 35 e os 60 anos, com filhos, com algum grau de independência e com rendimentos e formação acima da média. • Os tipos de turismo a desenvolver serão o de saúde beleza e bem-estar, o activo e de natureza, o termal e o desportivo.

  11. cardial consultores Definição Estratégica • criação, implementação de um Destino de Saúde, Beleza e Bem-Estar Sustentável, no Lusointegrando hotelaria, Spa’s, Clínicas de Beleza e Estética, Centros de Recuperação Física, Ginásios e Recintos Desportivos, Lojas, Restauração e Serviços de Animação e suporte turístico; • Actividades complementares como oGolfe, o Turismo de Naturezae o desenvolvimento de umcluster industriale de serviços ligados à saúde, beleza e bem-estar.

  12. cardial consultores Posicionamento3 áreas de aposta sempre presentes • Especialização no segmento médio e médio-alto valorizando as estadias típicas de 1 semana, mas incentivando também as pequenas estadias de 3 dias e as longas, nomeadamente nos domínios da recuperação física e convalescença.

  13. cardial consultores Posicionamento3 áreas de aposta sempre presentes • A valorização de serviços … tratamentos de beleza, … cosmética dentária, … cirurgia estética … e outros

  14. cardial consultores Posicionamento3 áreas de aposta sempre presentes • Actividades de elevados padrões de Qualidade e de Valor Acrescentado … Prioridades na diferenciação e no posicionamento.

  15. cardial consultores Promoção e Divulgação • Estágios de desportistas profissionais de alta competição, • Congressos nos sectores do Turismo, Medicina, Estética, … • Eventos sociais, culturais e desportivos … divulgação, notoriedade e animação da Vila do Luso.

  16. cardial consultores Estrutura • Hotelaria • Serviços de Saúde, Beleza e Bem-Estar • Comércio e Entretenimento • Facilidades Desportivas • Investigação e Desenvolvimento • Indústria • Parque Residencial

  17. cardial consultores

  18. cardial consultores Hotelaria4Novos Hotéis • Hotel Resort Spade cinco estrelas com cerca de 120 quartos localizado na encosta da Serra do Buçaco; • Hotel Centro de Congressos(quatro estrelas), para estadias médias e longas com cerca de 150 quartos, dispondo de diversas salas para congressos, nomeadamente um auditório para cerca de 400 pessoas, ginásio, piscina e tratamentos de estética, beleza e bem-estar, localizado na vila do Luso;

  19. cardial consultores Hotelaria4Novos Hotéis • Hotel de Apoio ao Parque Desportivo(2 ou 3 estrelas), com cerca de 60 quartos, junto ao Parque Desportivo do Luso; • Suite Hotel, com restaurante panorâmico utilizando um dos diversos palacetes da vila, com cerca de 6 a 10 suites de alto nível e direccionados para um segmento médio alto / alto.

  20. cardial consultores

  21. cardial consultores Saúde, Beleza e Bem-EstarDiversidade e Qualidade de Serviços • Clínica de Cirurgia Estética com internamento • Clínica de Estética e Tratamentos de Beleza • Clínica de Estética Dentária • Centro de Medicina Física e de Reabilitação • Clínica de Diagnóstico e Avaliação Física • Consultórios • Laboratórios • Centro de Estética e Massagens

  22. cardial consultores

  23. cardial consultores Comércio e EntretenimentoNovas Zonas de atracção e de animação urbana • Lojas demarcas conceituadas, agrupadas e com estética semelhante (cerca de 20); • Restaurantes/ Esplanadas/ Bar Concerto/Dancing

  24. cardial consultores

  25. cardial consultores Facilidades Desportivas • Ginásio Fitness • Empresas de Animação Desportiva • Percursos Pedestres, Cicláveis e Hípicos • Piscinas • Golfe

  26. cardial consultores Investigação e DesenvolvimentoAposta em novos e Inovadores domínios • Neste domínio, devem ser equacionados os investimentos públicos, as parcerias e a disponibilização de espaços para a fixação de pequenas e médias unidades de investigação. • Centro de Investigação Anti-Envelhecimento • Unidade de Investigação de Cosmética e de Produtos de beleza • Unidade de Desenvolvimento de Produtos de Cuidados Pessoais • Espaços laboratoriais diversos

  27. cardial consultores

  28. cardial consultores Indústria • A atracção da indústriadeverá ser preparada com a disponibilização de um parque industrial especializado, localizado possivelmente na zona do Barrô: Área total entre5 e 10 hectares Lotescom dimensão entre2.500 m2 e 5.000 m2agrupáveis Centro de Serviços Edifíciopara pequenas empresas ( cerca de 2.000 m2)

  29. cardial consultores Parque Residencial • Deve ser previsto o crescimento da população residente e da população flutuante, abrindo zonas para construção de moradias e de pequenos edifícios de habitação, assim como de recuperação de edifícios abandonados ou devolutos.

  30. cardial consultores Dimensões mínimasa atingir no decurso do projecto: • Hotelaria– 800 a 900 camas • Clínicas– Diagnóstico, Cirurgia, Dentária e Fisioterapia • Restaurantes/Bares – 4 (Jazz, Cubano, Tradicional, Popular) • 20 Lojas– (Vestuário (8); Sapatarias (3); Desporto (2); Perfumarias (2); Roupa íntima (2); Ourivesaria (1); Outras (2)) • Parque Industrial– 7 hectares • Edifício Empresas– 1.600 m2

  31. cardial consultores Centro de Investigação Anti-Envelhecimento áreas científicasde desenvolvimento potencial • Medicamento • Alimentação • Genética • Células estaminais

  32. cardial consultores Investimento • Hotelaria • Renovação do Hotel do Luso • Hotel Centro de Estágios • Hotel Centro de Congressos • Hotel SPA • Investimento previsto 25.000.000 € • Infra-Estruturas Económicas • Parque Industrial • Zona de Serviços • Edificações de Espaços para Clínicas • Investimento previsto 8.000.000 € • Instalação de Actividades • Clinicas • Centro de I&D Anti-Envelhecimento • Ginásio Fitness • Lojas e Restaurantes • Investimento previsto 15.000.000 €

  33. cardial consultores Emprego • 350 empregos no sector hoteleiro • 140 empregos no sector industrial • 350 empregos no sector de serviços de saúde e estética • 40 empregos no sector científico • 50 empregos no comércio e em serviços de animação

  34. cardial consultores Empresas • 10 empresas do sector hoteleiro e de restauração • 3 empresas industriais • 5 empresas no sector da saúde e estética • 25 empresas no sector do comércio e dos serviços de animação

  35. cardial consultores Resultados Em termos tecnológicos • Tecnologia Genética • Tecnologia Farmacêutica • Tecnologia Celular • Tecnologia Alimentar • Tecnologia Cosmética • Cirurgia Plástica • Estética Dentária • Medicina Física e de Reabilitação

  36. cardial consultores Resultados Ao nível dos serviços: • Serviços de Estética e Beleza • Serviços de Fitness • Serviços de Animação Turística e Desportiva

More Related