Noma un ire

1. Noma un ire Lektore Mg.oec. Daiga Dambite

2. Noma vai ire ir ligums, ar ko viena puse pie�kir vai apsola otrai par zinamu nomas vai ires maksu kadas lietas lieto�anu. Noma: pie�kir vai apsola auglu nesejas lietas lieto�anu auglu ievak�anai no tas Ire: ikviens cits lieto�anas pie�kiruma

3. Ires un nomas liguma priek�mets visas kermeniskas lietas, ko nav aizliegts atsavinat, ta ari tiesibas. Realservitutus drikst iznomat tikai kopa ar valdo�o nekustamo ipa�umu

4. Ja ir iznomata visa lauku zemes vieniba, tad ar to jasaprot � ja nav noligts citadi � ari visi tas piederumi.

5. Nomas vai ires maksa nauda; citas atvietojamas lietas; jabut patiesai atlidzibai; nedrikst nolikt tikai izskata pec.

6. Iznomataja vai iziretaja pienakumi janodod lieta nomniekam vai irniekam; vinam jadod iespeja to lietot un nomniekam ievakt no tas auglus; nedrikst ne pats traucet lietas un tas auglu lieto�anu;

7. Nomnieka vai irnieka pienakumi jasamaksa nomas un ires maksa liguma noteiktos terminos; novilcinot maksajumus, vinam jamaksa nokavejuma procenti. Ja liguma nav noteikti maksas termini, tad nomniekam vai irniekam jamaksa nomas vai ires maksa tikai pec lieto�anas laika notecejuma. Bet ja ligums noslegts uz gadu vai ilgaku laiku, tad mineta maksa samaksajama par katru pusgadu uz priek�u. �Irejot pilsetu nekustamus ipa�umus pa mene�iem, ires maksa, ja nav citadi norunats, maksajama par visu menesi uz priek�u.

8. Nomnieka vai irnieka pienakumi Pec nomas vai ires izbeig�anas nomniekam vai irniekam jaatdod atpakal iznomata vai izireta lieta ar visiem tas piederumiem, cik iespejams laba stavokli

9. Nomas un ires liguma izbeig�anas ar noteiktu terminu; Uz nenoteiktu laiku noslegts nekustama ipa�uma nomas vai ires ligums izbeidzas, ja nav norunats citadi, tikai pec iepriek�eja se�u mene�u uzteikuma, ko katra puse var izdarit pec savas gribas. Ja liguma priek�mets ir lauku saimnieciba, tad �im uzteikumam janotiek se�us mene�us pirms saimniecibas gada beigam. Saimniecibas gads iesakas un nobeidzas 23.aprili.

10. Nomas un ires ligumi izbeidzas pa�i no sevis ari pirms termina notecejuma: kad iznomata vai izireta lieta iet boja; kad izbeidzas tiesiba, kas iznomatajam vai iziretajam piederejusi uz liguma priek�metu, bet ja vin� ir noklusejis par to, ka tiesiba rikoties ar lietu vinam piederejusi tikai uz zinamu laiku, vin� labticigam nomniekam vai irniekam atbild par viltu; kad tiesibas sakrit, t.i., kad nomnieks vai irnieks iegust iznomato vai izireto lietu par ipa�umu

11. Iznomatajs vai iziretajs var bez otras puses piekri�anas prasit liguma atcel�anu: ja nomas vai ires maksa nav samaksata ligumiska termina vai, ja tads nav noteikts, likumiska termina; ja iznomatajam vai iziretajam rodas neparedzeta nepiecie�amiba lietu pa�am lietot; ja nomnieks vai irnieks boja lietu, to nekartigi vai ligumam preteji lietojot; ja nomas vai ires priek�mets prasa neatliekamus un tik lielus izlabojumus, ka nav iespejams atstat ligumu speka; ja nomnieks nomato nekustamo ipa�umu bez iznomataja piekri�anas iznoma talak

12. Nomnieks vai irnieks var bez otras puses piekri�anas prasit liguma atcel�anu: ja iznomatajs vai iziretajs tik ilgi novilcina lietas nodo�anu, ka nomniekam vai irniekam nav vairs nekadas intereses nemt to lieto�ana; ja lietas iznomatajs vai iziretajs neizdara taja vajadzigos izlabojumus, vai ja taja izradas tadas vainas un trukumi, kas pilnigi vai vismaz ieverojama mera kave tas lieto�anu un pie tam nav nover�ami; ja nama, kura irets dzivoklis, nepiecie�ami izdarit buvdarbus, kuriem turpinoties ieverojama dala no dzivokla klust nederiga apdzivei, vai pat rodas vajadziba pariet uz kadu laiku cita dzivokli; ja liguma priek�metam ir veselibai kaitigas ipa�ibas

13. Paldies par uzmanibu!