1 / 10

«Ипотечный кредит для Молодых ученых»

«Ипотечный кредит для Молодых ученых». «Ипотечный кредит для Молодых ученых». Специальный ипотечный кредит с растущими платежами, учитывающий: текущий уровень дохода прогнозируемый рост доходов предоставление средств господдержки ФЦП «Жилище» особенности целевой аудитории «Молодые ученые»

carlow
Download Presentation

«Ипотечный кредит для Молодых ученых»

An Image/Link below is provided (as is) to download presentation Download Policy: Content on the Website is provided to you AS IS for your information and personal use and may not be sold / licensed / shared on other websites without getting consent from its author. Content is provided to you AS IS for your information and personal use only. Download presentation by click this link. While downloading, if for some reason you are not able to download a presentation, the publisher may have deleted the file from their server. During download, if you can't get a presentation, the file might be deleted by the publisher.

E N D

Presentation Transcript


  1. «Ипотечный кредит для Молодых ученых»

  2. «Ипотечный кредит для Молодых ученых» Специальный ипотечный кредит с растущими платежами, учитывающий: • текущий уровень дохода • прогнозируемый рост доходов • предоставление средств господдержки ФЦП «Жилище» • особенности целевой аудитории «Молодые ученые» По данным Российской академии наук (далее – РАН) и расчетам ОАО «АИЖК» - наибольшее количество молодых специалистов и ученых, нуждающихся в улучшении жилищных условий, работает в Сибирском отделении (40% - 1472чел.).

  3. Потенциальные заемщики • молодой ученый, занимающий одну из следующих должностей в Российской академии наук: стажера исследователя с высшим профессиональным образованием, инженера-исследователя, младшего научного сотрудника, научного сотрудника, старшего научного сотрудника, ведущего научного сотрудника, главного научного сотрудника, руководителя подразделения, ученого секретаря; • или молодой ученый, имеющий право на получение региональной субсидии; • или молодой ученый, принятый в члены жилищно-строительного, жилищно - накопительного кооператива, созданного в целях обеспечения жильем граждан в соответствии с Федеральным законом №161-ФЗ от 24.07.2008 года «О содействии развитию жилищного строительства» и отвечающий требованиям утверждаемого Правительством Российской Федерации перечня категорий граждан, которые могут быть приняты в члены жилищно-строительных, жилищных накопительных кооперативов, создаваемых в целях обеспечения жильем граждан. Право молодого ученого должно подтверждаться справкой о включении молодого ученого в члены кооператива.

  4. Доходы молодых ученых и специалистов РАН Согласно данным, полученным от РАН, рост доходов молодых ученых и специалистов обусловлен повышением квалификации. Руководитель подразделения, заместитель директора, директор. Защита докторской Старший научный сотрудник, ведущий научный сотрудник, главный научный сотрудник Научный сотрудник, получение степени кандидата Младший научный сотрудник Стажер-исследователь • В период от 20 до 30 лет происходит максимальный прирост доходов молодого ученого и специалиста.

  5. Расчет максимальной суммы кредита При построения графика платежей и расчете максимальной суммы кредита учитываются следующие факторы: • Динамика роста заработной платы ученого и сотрудника РАН в зависимости от возраста. Учет фактора «карьерного роста». • Учет инфляционного роста (долгосрочный прогноз МЭР РФ). • Наложение динамики роста заработной платы ученого и сотрудника РАН и инфляционного роста. • Определение параметров кредита. • Определение максимальной суммы кредита.

  6. Рост платежа по кредиту зависит от возраста заемщика

  7. Пример графика платежей Учет карьерного роста + Учет инфляционного роста Руководитель подразделения, заместитель директора, директор. Защита докторской. Старший научный сотрудник, ведущий научный сотрудник, главный научный сотрудник Научный сотрудник Получение степени кандидата наук Младший научный сотрудник Стажер -исследователь возраст заемщика

  8. Субсидии При расчете графика погашения могут быть учтены средства федеральных субсидий ФЦП «Жилище» и средства региональных субсидий в качестве первоначального взноса, или материнский (семейный) капитал (далее МСК). Сумма кредита состоит из 2-х частей. Часть1 определяется исходя из доходов, Часть 2 – исходя из средств субсидий. • Часть 2 – это или средства ФЦП «Жилище» или региональные субсидии и/или средства МСК. Часть 2 погашается разовым плановым платежом не позднее 180 дней с момента выдачи кредита. • Часть 1 - зависит от возраста заемщика и уровня доходав момент получения кредита. Погашается ежемесячными платежами.

  9. Основные параметры кредита • Индекс роста и продолжительность роста платежа зависит от возраста заемщика в момент получения ипотечного кредита. • Первоначальный взнос не менее 10 % • Ставка по кредиту (займу) от 10-10,5% • Срок кредита 25 лет. • Возраст заемщика на более 35-ти лет и 40 лет (для докторов наук). • Количество заемщиков - 2 чел. (только супруги). • Часть-2 – субсидия ФЦП «Жилище», или региональная субсидия и/или Материнский (семейный) капитал. • Подтверждение дохода справкой 2-НДФЛ. • Снижение платежа в случае рождения ребенка, но не более 18 мес. и не более 50% от платежа.

  10. Открытое акционерное общество «Новосибирское областное агентство ипотечного кредитования» Адрес: 630102, г. Новосибирск, ул. Зыряновская, д.53, Тел./факс (383) 211-92-45 www.noaik.ru info@ipoteka-nsk.ru

More Related