1 / 20

Beleidsproces Woonbeleidsplan Vlaanderen

Woonbeleidsplan Vlaanderen - vaststellingen en eerste aanbevelingen -. Beleidsproces Woonbeleidsplan Vlaanderen. Situering. Startfase (2011) Toekomstverkenning Steunpunt Wonen Advies Vlaamse Woonraad Voorstudie, Afdeling Woonbeleid Debatfase (najaar 2011 - voorjaar 2012) Debatdag

conan-keith
Download Presentation

Beleidsproces Woonbeleidsplan Vlaanderen

An Image/Link below is provided (as is) to download presentation Download Policy: Content on the Website is provided to you AS IS for your information and personal use and may not be sold / licensed / shared on other websites without getting consent from its author. Content is provided to you AS IS for your information and personal use only. Download presentation by click this link. While downloading, if for some reason you are not able to download a presentation, the publisher may have deleted the file from their server. During download, if you can't get a presentation, the file might be deleted by the publisher.

E N D

Presentation Transcript

  1. Woonbeleidsplan Vlaanderen - vaststellingen en eerste aanbevelingen - Beleidsproces Woonbeleidsplan Vlaanderen

  2. Situering Startfase (2011) • Toekomstverkenning Steunpunt Wonen • Advies Vlaamse Woonraad • Voorstudie, Afdeling Woonbeleid Debatfase (najaar 2011 - voorjaar 2012) • Debatdag • Studiedag private huurmarkt • Ronde tafelgesprekken • Beleidsevaluatie • Onderzoek naar mogelijke krijtlijnen Beleidsproces Woonbeleidsplan Vlaanderen

  3. Centrale vragen voor het langetermijnbeleid Kan het Vlaamse woonmodel overeind blijven? • Focus op eigendomsmarkt • Typologische en ruimtelijke kenmerken Beleidsproces Woonbeleidsplan Vlaanderen

  4. Centrale vragen voor het langetermijnbeleid Ondersteuning eigenaarschap, ambitie zoveel mogelijk eigenaars: Gaat ten koste van andere deelmarkten: • Sociale huisvesting is en blijft klein (+- 6,5% in 2025) • Verschraling private huurmarkt Beleidsproces Woonbeleidsplan Vlaanderen

  5. Centrale vragen voor het langetermijnbeleid Welke toekomst voor de eigendomsmarkt? • Aandeel eigenaars nog vergroten? • Verderzetting ondersteuning eigenaarschap? • Of: middelen anders inzetten? Beleidsproces Woonbeleidsplan Vlaanderen

  6. Centrale vragen voor het langetermijnbeleid Welke toekomst voor de sociale huisvesting? • Hoe vraag en aanbod beter afstemmen? • Sociale huisvesting als volkshuisvesting / sociaal vangnet / huisvesting met een sociaal doel • Stijgende vergrijzingskost voor welzijn of wonen? Beleidsproces Woonbeleidsplan Vlaanderen

  7. Centrale vragen voor het langetermijnbeleid Welke toekomst voor de private huur? • Restsector? • Hoe sector versterken, problemen aanpakken? • Tot op heden: weinig overheidsingrijpen op private huurmarkt Beleidsproces Woonbeleidsplan Vlaanderen

  8. Centrale vragen voor het langetermijnbeleid • Cruciaal: nood aan globale visie op woningmarkt en de werking ervan • Woningmarkt met deelsectoren vormt één geheel • Tussenschotten tussen deelmarkten wegwerken? Beleidsproces Woonbeleidsplan Vlaanderen

  9. Centrale vragen voor het langetermijnbeleid Demografische uitdagingen • Huishoudenstoename • Vergrijzing • Gezinsverdunning • Diversiteit aan samenlevingsvormen • Buitenlandse migratie • Vergroening in de steden  Veranderende woningvraag Beleidsproces Woonbeleidsplan Vlaanderen

  10. Centrale vragen voor het langetermijnbeleid Hoe bijkomende woningbehoefte opvangen? • Nieuwbouw? • Transformatie binnen bestaande woningbestand en nederzettingsstructuur? Beleidsproces Woonbeleidsplan Vlaanderen

  11. Centrale vragen voor het langetermijnbeleid Waar en hoe bouwen in de toekomst? • Huidige manier van wonen: groot energie- en ruimte verbruik • Kunnen we dit handhaven? • Vraag reeds beantwoord door EU-richtlijnen: “nee” • Nieuwe woningen zullen er anders (moeten) uitzien • Hoe gezinnen brengen tot bijstellen traditionele woonvoorkeuren? Sensibilisatie / ondersteuning / sanctionering? Beleidsproces Woonbeleidsplan Vlaanderen

  12. Centrale vragen voor het langetermijnbeleid Hoe vraag en aanbod optimaal afstemmen? • Onderbezette woningen • Vraag naar gezinswoningen in steden • Nood aan kleinere woningtypes • Woonaanbod voor ouderen • … • Residentiële mobiliteit vergroten? Hoe? >< honkvastheid Beleidsproces Woonbeleidsplan Vlaanderen

  13. Centrale vragen voor het langetermijnbeleid Wonen in de stad • Vergroening (groeiende vraag gezinswoningen) • Groot aanbod kleine woningen • Buitenlandse migratie • Problemen private huurmarkt Beleidsproces Woonbeleidsplan Vlaanderen

  14. Centrale vragen voor het langetermijnbeleid Wonen in de stad • Hoe omgaan met complexe uitdagingen voor de steden? • Hoe woonaanbod creëren voor alle stedelijke bevolkingsgroepen, met aandacht voor leefkwaliteit? Beleidsproces Woonbeleidsplan Vlaanderen

  15. Naar krijtlijnen voor het woonbeleid Uitgangspunten vaststellen: • Recht op wonen garanderen voor iedereen • Rol van de overheid is onmiskenbaar om dit te verwezenlijken (financieel, instrumenteel, fiscaal) • Toekomstperspectief 2020 is anders dan 2050, zeker voor wat betreft vergrijzing: flexibel mee omgaan? • Het hedendaagse woonmodel volstaat niet meer • Recht op eigendom ≠ recht op wonen • Overheidsingrijpen moet doelgericht zijn, kan het principe “iedereen gelijke mate van steun” gehanteerd blijven? Beleidsproces Woonbeleidsplan Vlaanderen

  16. Naar krijtlijnen voor het woonbeleid Concreet vertalen in beleidsprincipes : • Beschikbaarheid van woningen/gronden op macroniveau is in orde, op microniveau vergt dit nog inspanningen • De kwaliteitsnormen zijn goed uitgewerkt, hoe nemen we daar strengere energienormen in op zonder in te boeten op betaalbaarheid • Wat is “betaalbaarheid”? Een éénduidige norm dringt zich op (resterend inkomen, woonquote, ….) • Woonzekerheid of woningzekerheid garanderen? • Sector overschrijdend beleid (fiscaliteit, welzijn, RO, E) Beleidsproces Woonbeleidsplan Vlaanderen

  17. Naar krijtlijnen voor het woonbeleid Beleidsprincipes doorvertalen in financieel beleid: • overheidsmiddelen voor gezinnen die recht op wonen (≠ woning) niet op eigen kracht kunnen realiseren • Woonbehoeftigheid als norm voor prioriteit inzet financiële middelen • Geen Mattheus effecten meer door “doelgroepentoets”? • Faciliterend beleid voor gezinnen die op eigen kracht invulling kunnen geven een recht op wonen • Andere sectornoden (vergrijzing, E-peil, doortrekkers, …) financieren via de beperkte middelen van wonen? Beleidsproces Woonbeleidsplan Vlaanderen

  18. Naar krijtlijnen voor het woonbeleid Beleidsprincipes doorvertalen in instrumenteel beleid: • Aanbod verhogende instrumenten voor de private huurmarkt (verhuurders + SVK’s) • Ondersteuning eigendomsverwerving heroriënteren ifv duurzaamheidsprincipes (locatie, dichtheid, …) • Fiscale instrumenten deels heroriënteren ifv doelstellingen woonbeleid • Energie, energie, energie: pilootprojecten en nood aan experimenteerruimte (dichtheden, compactheid, energieproductie, …) • Kan lokale binding primeren op woonbehoeftigheid? Beleidsproces Woonbeleidsplan Vlaanderen

  19. Situering Vervolgtraject (najaar 2012 - 2013) • Studievoormiddag krijtlijnen en paneldebat • Overleg Vlaams Woonraad • Visienota • Beslissingsproces (groenboek – witboek – bindende bepalingen) Beleidsproces Woonbeleidsplan Vlaanderen

  20. Contact http://www.bouwenenwonen.be/home/wonen_vlaanderen_pro/onderzoek_wonen_en_lange_termijnbeleid Beleidsproces Woonbeleidsplan Vlaanderen

More Related