Всероссийская политическая партия «ЕДИНАЯ РОССИЯ»

1. Всероссийская политическая партия «ЕДИНАЯ РОССИЯ» Программа модернизации управления жилищным фондом в условиях инновационного развития России Шипунов Константин Борисович, к.э.н., депутат Государственной думы РФ, руководитель Федерального проекта «Управдом» Всероссийской политической партии «ЕДИНАЯ РОССИЯ» 18 мая 2011 года

2. Федеральный Партийный проект «УПРАВДОМ» Внедрение ресурсосберегающих технологий в российской экономике идет крайне медленно. Даже кризис не заставил предприятия активно заняться сокращением энергетических издержек для снижения себестоимости своей продукции. Изменить ситуацию может только реализация абсолютно конкретных проектов в установленные сроки. Так, повышение энергоэффективности в ЖКХ не только сделает отрасль более современной, но и позволит снизить стоимость коммунальных услуг для населения. Энергетическая эффективность - это системная проблема, не решив которую невозможно достичь успеха в снижении издержек, повышении производительности труда и росте конкурентоспособности отечественной продукции. Темпы индексации тарифов обсуждаются у нас ежегодно. Постоянно идет поиск разумного баланса между интересами поставщиков услуг и потребителей. Но нужно прямо сказать - часто решения принимаются все-таки "навскидку", без должной проработки. Проблема качества и предсказуемости тарифной политики остро стоит на уровне регионов и муниципалитетов, где, как известно, принимается большинство наиболее чувствительных для граждан вопросов - это расценки на электричество, тепло, на воду. Сегодня предлагаю взглянуть на вопрос шире. Рассмотреть концептуальные подходы к регулированию тарифов. Мы должны добиться, чтобы они устанавливались по понятным и прозрачным методикам, а их уровень был бы экономически обоснованным и необременительным для граждан и для экономики. Кроме того, все счета должны выставляться только по показаниям приборов учета, чтобы люди не переплачивали зря за то, что они не потребляют. Партия «Единая Россия» продолжит реализацию проекта «Управдом», направленного на подготовку специалистов по управлению многоквартирными домами, которые будут более эффективно решать задачи защиты прав жильцов, оптимизации расходов, энергосбережения. Только за последние два года в России зарегистрировано около 10 тысяч частных управляющих компаний, за время реформы создано примерно 70 тысяч товариществ собственников жилья, объединяющих свыше 17,5 миллионов граждан. Потенциал ТСЖ и управляющих компаний позволяет сегодня говорить о повышении их роли в управлении отраслью.

3. Федеральный Партийный проект «УПРАВДОМ» Задачи проекта • Совершенствование федерального законодательства путем внесения изменений и дополнений в нормативные правовые акты, регулирующие систему договорных отношений в сфере ЖКК • Стимулирование собственников и нанимателей жилья к объединению для управления многоквартирными домами, созданию ТСЖ • Инициирование и стимулирование процесса объединения ТСЖ в ассоциации с целью защиты интересов собственников; • Оптимизация платежей граждан за услуги ЖКХ • Формирование системы обучения и повышения квалификации профессиональных управляющих многоквартирными домами

4. Соглашения между АНО «Центр поддержки «Управдом» и партнерами: С Ассоциацией строителей России С «Росжилкоммунсертификацией» С САМОРЕГУЛИРУЕМЫМИ ОРГАНИЗАЦИЯМИ В СФЕРЕ ЖКХ С МУНИЦИПАЛЬНЫМИ ОБРАЗОВАНИЯМИ С ЭКСПЕРТНЫМ И НАУЧНЫМ СООБЩЕСТВОМ

5. Федеральный Партийный проект «УПРАВДОМ» Этапы и сроки реализации проекта Первый этап – 2010 год: • Проведение мониторинга и анализа существующей ситуации в ТСЖ, ЖСК, формах социального найма жилья • Анализ существующей нормативной правовой базы, регулирующей взаимоотношения в сфере ЖКХ, подготовка предложений по ее совершенствованию, внесение изменений и дополнений • Формирование команды партнеров проекта • Формирование информационного пространства проекта • Реализация проекта в 3-х пилотных регионах Второй этап – 2011 – 2012 годы: • Организация процессов объединения собственников жилья в ТСЖ • Организация процессов объединения ТСЖ в Ассоциации • Организация мониторинга приведения регионального и местного законодательства в соответствие с федеральным • Организация мониторинга обеспечения собственников приборами учета потребления энергоресурсов в сфере ЖКХ • Реализация мероприятий проекта в соответствии с утвержденным графиком Третий этап – 2012 – 2014 годы: • Тиражирование результатов проекта на территориях субъектов РФ

6. Федеральный Партийный проект «УПРАВДОМ» Результаты проекта • Создание института управляющих многоквартирными домами • Повышение уровня квалификации управленческих кадров в сфере ЖКХ • Создание новых рабочих мест в сфере управления многоквартирными домами • Увеличение количества ТСЖ • Создание возможности активного влияния Партии на формирование общественного мнения посредством разветвленной структуры партийных агитаторов • Формирование современной нормативной правовой базы в сфере ЖКХ • Оптимизация платежей граждан за услуги ЖКХ • Создание прозрачных механизмов ценообразования при использовании типового программного обеспечения • Создание условий для снижения социальной напряженности в регионах РФ

7. Федеральный Партийный проект «УПРАВДОМ» Анализ состояния жилищно-коммунального хозяйства в городском округе Саранск

8. Оценка жилого фонда городского округа Саранск

9. Федеральный Партийный проект «УПРАВДОМ» Распределение жилищного фонда по форма собственности, тыс. кв. м Распределение жилищного фонда по целям использования, тыс. кв. м

10. Федеральный Партийный проект «УПРАВДОМ» Возрастная структура жилого комплекса городского округа Саранск Структура домов по степени износа в 2010 году, ед.

11. Федеральный Партийный проект «УПРАВДОМ» Динамика структуры ветхого и аварийного жилья Динамика финансирования капитального ремонта

12. Федеральный Партийный проект «УПРАВДОМ» Структура финансирования переселения граждан Динамика финансирования переселения граждан

13. Федеральный Партийный проект «УПРАВДОМ» Показатели структуры управления жилым фондом муниципального образования

14. Федеральный Партийный проект «УПРАВДОМ» • Цели исследования мнений жителей городского округа Саранск о работе управляющих организаций: изучение общественного мнения населения городского округа Саранск по ряду вопросов: • 1) о работе управляющих организаций: • о работе управляющих организаций в целом, а также управляющей организации, работающей в конкретном доме; • о выборе управляющей организации (каким образом осуществлялся выбор, основания для выбора и ограничения); • о возможности смены управляющей компании на другую организацию; • 2) о качестве управления домом: • проблемы содержания дома, проведения текущего и капитального ремонта; • проблемы содержания общего имущества в доме; • качество предоставляемых услуг; • проблемы содержания двора; • проблемы с оплатой за услуги. • 3) о доступности информации по вопросам управления жилищным фондом (конкретным домом).

15. Федеральный Партийный проект «УПРАВДОМ» Результаты исследования деятельности товариществ собственников жилья городского округа Саранск

16. Федеральный Партийный проект «УПРАВДОМ» Распределение ответов председателей ТСЖ об уровне знаний основ профессиональной деятельности Уровень образования председателей ТСЖ

17. Федеральный Партийный проект «УПРАВДОМ» Самооценка уровня профессиональной подготовленности в сфере деятельности председателя ТСЖ Распределение ответов председателей ТСЖ о том, в какой отрасли они хотели бы повысить уровень своих знаний в сфере управления жилищным фондом

18. Федеральный Партийный проект «УПРАВДОМ» СПАСИБО ЗА ВНИМАНИЕ! Константин Борисович Шипунов, Депутат Государственной Думы ФС РФ, руководитель проекта «Управдом» Всероссийской политической партии «Единая Россия»