TRAVAUX PUBLICS

1. TRAVAUX PUBLICS Etude de prix VRD Les notions nécessaires pour aborder le chiffrage d’un chantier de VRD. Le Pitch Logique de l’étude de Prix [1] Les 9 Ateliers de chiffrage [2] Les données techniques [3] Etude de cas [4]

2. Le parcours d’Auto-formation suivant se déroule en 3 phases. [ 1 ] – Découvrir la logique de l’Etude de Prix d’un chantier de VRD. [ 2 ] – Les 9 ateliers courants d’un chantier de VRD. [ 3 ] – Une étude réelle.

3. Menu de la séquence Là où vous êtes Points importants Cliquez

4. Permet de sortir du diaporama à n’importe quel moment. Permet de relancer le diaporama à n’importe quel moment.

5. Vous avez tout le temps, si vous ne terminez pas, vous pourrez retrouver ce document sur notre site et poursuivre ou compléter votre formation chez vous via : http://www.idropproject.com L’important est de tirer le maximum de choses de chaque diapositive. Notez vos questions sur une feuilles, votre tuteur y répondra en deuxième partie de journée. Nous vous souhaitons un bon apprentissage…

6. A vous de jouer …

7. [ 1 ] Logique de l’étude de prix. Recueil besoins du client et contraintes Levé de terrain longueurs, surfaces Altimétrie, exutoires Avant projet sommaire Recueil des ratios Recueil des dépenses internes Consultation des fournisseurs Etude de prix Réalisation du chantier Feed-back Prévisionnel/ Réel Méthode globale Méthode statistique Recueil de ratios réels Capitalisation dans Bible Projéo Ajustement des données internes

8. Recueil besoins du client et contraintes • Rencontrer le client. • - Recueillir ses besoins/envies. • Recueillir si possible son budget pour y ajuster votre • proposition technique. • - Recueillir la date souhaitée des travaux. • Se rendre sur le futur chantier. • - Prendre connaissance du trafic prévu. (VL/Vl) • - Prendre connaissance des accès chantiers. (autorisations, arrêtés). • - Prendre connaissance de la nature du sol (sondage). • Localiser les exutoires (autorisations de • raccordement, puisards, etc…). • Identifier toutes les contraintes susceptibles d’impacter • la réalisation du chantier. (Déblais éventuels, évacuation) • - Anticiper les tassements différentiels si travaux neufs. Votre objectif : Préparer votre chantier pour éviter toute mauvaise surprise en cours de réalisation.

9. Levé de terrain (longueurs, surfaces) Effectuer un relevé sommaire planimétrique. Limites de propriétés. Position des entrées. Position des bâtiment. Position des réseaux EP, EU, AEP, etc… Triangulation des points particuliers, etc… Surfaces et longueurs à aménager. (Allées, bordures etc…) Effectuer un relevé sommaire altimétrique. Point de référence. (Point fixe extérieur aux travaux). Fils d’eau en sortie de bâtiment. Position des exutoires. Etc… Votre objectif : Recueillir toutes les données techniques qui vont vous permettre de concevoir le projet de votre client.

10. Avant projet sommaire Réaliser un plan sommaire de validation client comprenant : Position et nature des linéaire de bordures. Position et nature des surfaces à aménager. Position et nature des linéaire des Réseaux à rénover. Vérification des pentes de canalisation EU/EP. Votre objectif : Disposer d’un avant projet sur plan à faire valider à votre client avant travaux. Disposer d’un document technique de référence si besoin.

11. Consultation des fournisseurs Sous traitants Recueillir le prix nécessaires auprès de vos fournisseurs: Matériaux à acheter. Pierre/ gravillons/ sables/ ciments Bordures béton/ bois Pavés/ dalles etc… Engins / matériels à louer. Plaque vibrante, pilonneuse, mini compacteurs etc… Sous traitants éventuels. Enduits/enrobés. Votre objectif : Recueillir tous les prix nécessaires à l’élaboration de votre coût de revient.

12. Recueil des dépenses internes Recueillir de vos coûts propres: Prix journalier de vos salariés. Coût journalier de vos engins (carburant inclus). Autres charges éventuelles etc… Votre objectif : Recueillir tous les coûts internes à la réalisation de vos chantiers. (salaires, charges, etc…)

13. Recueil des ratios Retrouver les ratios en votre possession : Pour estimer la durée des différentes tâches à exécuter, dont dépendra le coût global de la prestation. C’est à ce moment là que votre Bible de ratios vous est précieuse. Votre objectif : Utiliser la connaissance de vos propres rendements pour estimer les durées des phases du chantier.

14. Etude de prix Estimer votre Prix de vente HT: (Méthode globale) Identifier les phases de travaux. Durée. (A l’aide des ratios) Enchainement. Moyens affectés. Déterminer successivement les : Déboursé sec (DS). Main œuvre + Matériels + Matériaux. Prix de revient chantier (PRC). DS + Frais chantier (%). Prix de revient (PR). PRC + Frais Généraux (%). Prix de vente HT (PVHT). PR + Bénéfices et aléas. (%) Cette méthode plus complexe et plus proche de la réalité convient bien aux chantiers de particuliers. Méthode globale Votre objectif : Utiliser cette méthode pour estimer vos premiers chantiers, lorsque vous n’avez pas encore la maitrise totale de vos prix. Entrainez vous

15. Etude de prix Estimer votre prix de vente HT: (Méthode statistiques) Effectuer le métré précis des quantités à mettre en œuvre. Appliquer les prix unitaires statistiques issus de vos relevés d’activités. Appliquer un coefficient de « risque ». Déterminer le prix total hors marge. Appliquer votre marge. Cette méthode plus rapide peut être utilisée lorsque vous connaissez bien vos coûts de revient, et avez pris de le temps de capitaliser vos ratios et prix dans une banque de donnée. Méthode statistique Votre objectif : Utiliser cette méthode pour estimer vos chantiers classiques, lorsque vous avez, une bonne maitrise de vos prix. Entrainez vous

16. Réalisation du chantier Réalisation du chantier: Recueil des rendements et méthodes. Effectuer le relevé quotidien des : - Tâches réalisées. - Quantités mises en œuvres. - Moyens utilisés (Hommes, machines) - Conditions particulières de mise en œuvre. (météo, contraintes, etc…) Recueil de ratios réels Capitalisation dans Bible Projéo Votre objectif : Suivre l’activité quotidienne de vos chantiers pour relever les rendements, moyens qui vous permettrons de bâtir vos propres prix.

17. Feed-back Prévisionnel/ Réel Ajustement des données internes Feed Back Prévisionnel / Réel: Ajustement des données internes. Comparaison des ratios réels et des ratios prévisionnels utilisés pour effectuer votre remise de prix. Ajustement de votre banque de donnée de prix et ratios. C’est par l’étude et la révision de vos propres ratios et prix que vous parviendrez à une bonne connaissance de votre performance, et des prix que vous pouvez pratiquer. Votre objectif : Suivre l’évolution de vos rendements, de vos méthodes, et de vos prix pour construire la maitrise de vos chantiers. Suivi quotidien de chantier Important

19. Construire votre propre bible deprix et de ratios … en étudiant les rendements et moyens de vos premiers chantiers, vous permettra de mesurer les prix que vous pouvez pratiquer, sans tomber en dessous du … seuil de rentabilité … dangereux pour la santé financière de votre entreprise.

20. [ 2 ] Les ateliers Terrassements Empierrement Pose de bordures Pose de chainettes Pose de pavés granit Pose de pavés béton Mise en œuvre d’enrobés manuels Confection de béton désactivé Mise en œuvre de sable stabilisé Données techniques Ces 9séquences contiennent les cadences réelles à utiliser pour vos premières études de prix.

21. Terrassement Avec les éléments donnés, calculer le déboursé sec (DS) au m². Réponse Prix fictifs

22. Terrassement

23. Empierrement Avec les éléments donnés, calculer le prix de la fourniture et la mise en œuvre d’empierrement au m². (ép. 0,30cm) (Déboursé sec) Réponse Prix fictifs

24. Empierrement

25. Pose de bordures Avec les éléments donnés, calculer le prix de la fourniture et la pose de bordures P2. (Déboursé sec) Réponse Prix fictifs

26. Pose de bordures

27. Pose de pavés en chainettes Avec les éléments donnés, calculer le prix de la fourniture et la pose de pavés granit 10x01 en chainette. (Déboursé sec) Réponse Prix fictifs

28. Pose de pavés en chainettes

29. Pose de pavés granit en quinconce Avec les éléments donnés, calculer le prix de la fourniture et la pose de pavés granit 10x10 en quinconce. (Déboursé sec) Réponse Prix fictifs

30. Pose de pavés granit en quinconce

31. Pose de pavés béton autobloquants Avec les éléments donnés, calculer le prix de la fourniture et la pose de pavés béton autobloquants sur lit de sable. (Déboursé sec) Réponse Prix fictifs

32. Pose de pavés béton autobloquants

33. Confection de béton désactivé Avec les éléments donnés, calculer le prix de la fourniture et la mise en œuvre de béton désactivé sur une épaisseur de 15cm. (Déboursé sec) Réponse Prix fictifs

34. Confection de béton désactivé

35. Mise en œuvre de sable stabilisé Avec les éléments donnés, calculer le prix de la fourniture et la mise en œuvre de sable stabilisé sur une épaisseur de 5cm. (Déboursé sec) Réponse Prix fictifs

36. Mise en œuvre de sable stabilisé

37. Mise en œuvre d’enrobés manuels Avec les éléments donnés, calculer le prix de la fourniture et la mise en œuvre de sable stabilisé sur une épaisseur de 5cm. (Déboursé sec) Réponse Prix fictifs

38. Mise en œuvre de sable stabilisé

39. Données techniques Valeurs réelles Entrainement réel

40. [ 3 ] Entrainement réel • A partir du dossier technique en votre possession, réalisez : • Un métré sommaire, • Une étude de prix • Un devis sur les postes suivants. • Terrassement fond de fouille. • Pose de géotextile. • Empierrement 0/63 sur 30cm. • Linéaire de bordures p2. • Linéaire de chainettes pavés granit 10x10 • Empierrement 0/31,5 sur 10cm. • Chainettes en limites de damiers. • Béton désactivé selon calepinage « orange ». • Pavés béton selon calepinage « blanc ». • Sable stabilisé. Données techniques Sable stabilisé

41. Entrainement réel / Données techniques Matériaux : Main d’oeuvre : 150 € HT /j /pers Cadences: Pose Bordures : 30-40 ml /j. Mise en œuvre béton désactivé : 12 m3/j. Pose chainettes : 20 ml /j / pers. Sable stabilisé : 40 T /j. Enrobés manuels : 40 T /j. Pavés granit : 10 m²/j /pers. 0/31,5 ou 0/63 : 300 m²/ j. Pavés béton : 20 m²/J / pers. Matériaux : Bordures P2 : 3,5 € HT /u Pavés béton 10x20 : 1,35 € HT /u Béton de pose P.E : 92 € HT /m3 Béton désactivé : 105 € HT /m3 Sable lavé : 12 € HT /T Géotextile : 0,95 € HT /m² 0/63 : 14,5 € HT /T 0/31.5 : 15,5 € HT /T coef: Coef de risque : 2% du déboursé sec. Charges d’entreprise : 43% du déboursé sec. Marge : +3% du PVHT. Engins / matériel : Minipelle : 110 € HT /u Plaque vibrante : 23 € HT /u Mini compacteur : 92 € HT /m3 Pilonneuse : 47 € HT /j Compresseur : 31 € HT /j Laveur haute pression : 21 € HT /j Fin du module Etude de Prix VRD