De l’état des lieux à la mise en œuvre d’un plan d’action: l’audit énergétique

1. EFFICACITE ENERGETIQUE De l’état des lieux à la mise en œuvre d’un plan d’action: l’audit énergétique cyril.cachat@h3c-energies.fr AGENCE PARIS 41 Avenue Edouard Vaillant 92 100 Boulogne-Billancourt Tél : +33 1 46 20 22 85 SIEGE RHÔNE-ALPES 35 chemin du Vieux Chêne 38 240 Meylan Tél : +33 4 76 41 88 66 H3C-CARAIBES Espace DILLON 3000 7 rue Georges EUCHARIS 97200 Fort de France

2. SOMMAIRE • Présentation de la société • Contexte national et règlementaire • Le bâtiment : le premier poste de consommation • L’audit énergétique • Un exemple : la Bibliothèque Nationale de France • Le plan d’action • Echanges

3. PRESENTATION Dates et chiffres clés: • Création en juillet 2004 • Effectif actuel: 80 ingénieurs et techniciens • 4 implantations: • GRENOBLE, PARIS, MARTINIQUE, MAROC • CA 2010: 4,5 M€ • 60% du CA réalisé sur l’activité diagnostic énergétique • Une dizaine de millions de m2 diagnostiqués

4. PRESENTATION Moyens de mesure, de calcul et d’analyse

5. PRESENTATION Références

6. RT 2012 • s’applique aux bâtiments neufs • s’applique également aux bâtiments existants

7. RT 2012 • D’ici la fin 2011 pour les bâtiments tertiaires, elle exigera des performances: • Une consommation maximale • Une efficacité bioclimatique (prend en compte la conception du bâtiment) • Un confort d’été • Et des moyens • Traitement de l’étanchéité à l’air • Surface de baies vitrées • Généralisation des EnR • Mesure ou estimation des consommations par usage

8. HQE tertiaire • Référentiel visant une certification • Extension aux bâtiments tertiaires • Exigences renforcées selon domaines d’activité • Hôtellerie, entrepôt frigorifique, commerce,… • Ecart maximal de température entre les parois et l’ambiante • Approvisionnement en eau à 50% non potable pour toilette, nettoyage, arrosage,…

9. Contraintes d’un propriétaire A cette règlementation s’ajoutent : • Patrimoine hétérogène • Peu d’entretien des installations techniques et des bâtiments • Mises aux normes obligatoires (PMR, incendie, désamiantage,…) • Gestion du plan de Gros Entretien Renouvellement (GER) • Evolution des besoins (fonctionnalités et surfaces) • Besoin de valorisation du parc

10. Objectifs • Rénover et mettre aux normes • Réduire les coûts d’exploitation • Mettre en place un schéma directeur immobilier • Afficher une volonté et mettre en place une démarche énergie pour suivre un engagement politique (Agenda 21,…)

11. L’audit énergétique

12. Focus audit énergie • Doit répondre à la question « où l’€ que je peux investir est-il le plus efficace? » Faire l’état des lieux Simuler le bâtiment Proposer des améliorations

13. Bibliothèque Nationale de France Etat des lieux : Saisie du bâtiment et des zones

14. STD :Bibliothèque Nationale de France Résultats

15. Les améliorations • Actions sur le bâti • Travaux d’isolation, d’étanchéité à l’air • Protections solaires • Actions sur les installations techniques • Travaux en chaufferie et locaux techniques • Travaux de régulation • Aménagements de fonctionnement • Remplacements par des matériels plus performants • Mise en place d’énergies renouvelables • Actions sur l’exploitation • Réglages, maintenance, comportement des usagers • Adaptations tarifaires • Mise en place et exploitation de sous-comptages

16. Rendu d’un diagnostic Synthèse de l’étude Scénarios cohérents avec objectif de réduction selon ROI Entretien et renouvellements nécessaires Chiffrés globalement (MWh, €, CO2) Hypothèse de hausse du prix de l’énergie

17. EFFICACITE ENERGETIQUE Merci de votre attention, c’est à vous ! cyril.cachat@h3c-energies.fr AGENCE PARIS 41 Avenue Edouard Vaillant 92 100 Boulogne-Billancourt Tél : +33 1 46 20 22 85 SIEGE RHÔNE-ALPES 35 chemin du Vieux Chêne 38 240 Meylan Tél : +33 4 76 41 88 66 H3C-CARAIBES Espace DILLON 3000 7 rue Georges EUCHARIS 97200 Fort de France