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Entwicklung des Standortes Thomas-Mann-Straße 6-8

Entwicklung des Standortes Thomas-Mann-Straße 6-8. Einwohnerversammlung zur Darstellung des Verfahrens und Benennung der Anwohnervertretung Dr. Karin Mathes www.ortsamtschwachhausenvahr.bremen.de. Netto-Grundfläche des Gebäudes ca. 3000 m 2 , Grundstücksfläche ca. 8300 m 2.

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Entwicklung des Standortes Thomas-Mann-Straße 6-8

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Presentation Transcript

  1. Entwicklung des Standortes Thomas-Mann-Straße 6-8 Einwohnerversammlung zur Darstellung des Verfahrens und Benennung der Anwohnervertretung Dr. Karin Mathes www.ortsamtschwachhausenvahr.bremen.de

  2. Netto-Grundfläche des Gebäudes ca. 3000 m2, Grundstücksfläche ca. 8300 m2

  3. 2 unterschiedliche Szenarien • Szenario 1: Bestandserhalt und öffentliche Nutzung • Szenario 2: Verkauf www.informationsregister.bremen.de

  4. Szenario 1 Bestandserhalt und öffentlichen Nutzung • Frühjahr 2012 Entscheidung : Gebäude bleibt im Bestand der Stadtgemeinde und wird öffentlich genutzt. • Ca. 6 Monate Bestandsuntersuchung und Sanierungsvorschlag in Abhängigkeit von der Nutzung • Sicherstellung der Finanzierung durch das nutzende Ressort

  5. Ca. 10-12 Monate • Kostenschätzung und grobe Planung • Beauftragung (intern: Immobilien Bremen) einer Wirtschaftlichkeitsbetrachtung: Ergebnisse werden dem Haushalts- und Finanzausschuss vorgelegt • Beauftragung (extern) der Entwurfsunter-lage-Bau/Bauunterlage als Grundlage für die Ausschreibung und Baugenehmigung

  6. Ca. 15-18 Monate • Baugenehmigungsverfahren • Ausschreibung der Gewerke • Bauzeit Fertigstellung und Nutzungsmöglichkeiten nicht vor Mitte/Ende 2014!

  7. Szenario 2: Verkauf • Frühjahr 2012 Entscheidung: Grundstück und Gebäude werden privatisiert • Ca. 6 Monate: Entwicklung eines städte-baulichen Nutzungskonzeptes (Bauressort, Immobilien Bremen) Ausschreibungsvorbereitung • Beteiligung des Beirates • Festlegung des rechtlich notwendigen Ausschreibungsverfahrens

  8. Ca. 6-10 Monate • Ausschreibung • Bewertung und Empfehlung der Angebote • Beiratsbefassung • Kaufvertragsverhandlungen • Vorlage in Fachdeputationen und im Haushalts- und Finanzausschuss

  9. Ca. 28-41 Monate • Kaufverhandlungen und Kaufvertragsabschluss • Schaffung von neuem Planungsrecht mit Beiratsbefassung • Baugenehmigungsverfahren, Bauzeit Fertigstellung und Nutzungsmöglichkeit nicht vor Mitte/Ende 2015!

  10. Entscheidung für Szenario 1 oder 2 spätestens bis Frühjahr 2012 und „Erarbeitung“ tragfähiger Nutzungspfade • Welche Nutzungen sind wirtschaftlich denkbar? • Welche Möglichkeiten bietet das Gebäude und der Standort? • Welche Bedarfe gibt es im Zeitverlauf für U3, Kita, Schulen? • Welche Kosten sind seitens des Bildungs- bzw. Sozialressorts darstellbar?

  11. Nichtständiger Ausschuss des Beirats mit den Mitgliedern: Vom Beirat: Ingeborg Mehser (SPD), Ansgar Matuschak (CDU), Barbara Schneider (B90/Die Grünen) Als beratende Beiratsmitglieder: Dr. Wolfgang Schober (Die Linke), Christophe David (FDP) Die entsendungsberechtigten Einrichtungen und von diesen bestimmte Personen: Das Sozialressort (Monika Frank) Das Bildungsressort (Anne Lüking ) Immobilien Bremen (Susanne Engelbertz) Der Präsident der Architektenkammer: Michael Frenz Anwohner/innen Prof.Dr.Hendrike Berger Margit Paulik

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