Базовые формулы по нормативу на отопление ПП РФ №306 от 23.05.2006 г. в действующей редакции.

1. Анализ установления норматива на тепловую энергию на отопление в многоквартирных домах (М К Д) в ПП РФ № 306 от 23.05.2006 в действующей редакции.Лощаков А. П.

2. Норматив должен быть объективной величиной, а не стимулирующим, потому что это не цена, а величина, показывающая среднестатистическое потребление коммунального ресурса в конкретном регионе в конкретной по теплозащите группе многоквартирных домов.

3. Объективное установление норматива потребления коммунального ресурса на объекте должно стать основой для организации контроля потребления этого ресурса, исключающего разного рода возможности злоупотребления. • Ценовое регулирование должно осуществляться только с помощью тарифов. Определение нормативов не должно вызывать неясностей.

4. Базовые формулы по нормативу на отопление ПП РФ №306 от 23.05.2006 г. в действующей редакции. • (формула 18) • , • (формула 19) (формула 20)

5. Замечания по определению норматива на отопление • - общее расчетное потребление тепловой энергии на отопление конкретного здания Qо не должно меняться от изменения подхода к коммерческому учету с учетом площадей помещений общего имущества; • - строго определить отопительную площадь общего имущества и указать базовое отношение отапливаемых площадей общего имущества и площадей собственников помещений в МКД, при котором установлено удельное потребление тепловой энергии в таблице 4 (оно должно быть меньше, приведенного в Таблице 7 ПП № 306 от 23.05.2006 г. в старой редакции ). Дополнительно надо указать, как вносить коррекцию в таблицу 4 при отличии  отношения отапливаемых площадей общего имущества и площадей собственников помещений в МКД от базового значения. • - необходимо уточнить, как считать неполные месяцы отопительного периода. • - учетный период – месяц, является непостоянной величиной, накладывающей дополнительную погрешность при анализе потребления коммунального ресурса, и содержит в себе разное количество суток от 28 до 31.

6. Предложения * • Изменить подход к определению норматива по отоплению и определить его по среднесуточному потреблению в конкретном месяце, с привязкой к среднесуточной (за месяц) температуре воздуха за окном, то есть перейти от НОРМАТИВА ЧИСЛА за отопительный период к НОРМАТИВНОЙ ЗАВИСИМОСТИ. Для отопления эта зависимость должна быть НЕ ОТ НОМЕРА МЕСЯЦА, а использовать более объективную величину - СРЕДНЕМЕСЯЧНУЮ ТЕМПЕРАТУРУ ВОЗДУХА ЗА ОКНОМ.

7. Предложения** • упростить подход к изменению тепловых нагрузок, установленный в Приказе Минрегиона от 28 декабря 2009 г. N 610 Об утверждении правил установления и изменения (пересмотра) тепловых нагрузок и разрешить определять тепловые нагрузки в домах с установленными ОДПУ по среднесуточным потреблениям тепловой энергии за месяц, полученными не менее чем за 2 года при работающей системе регулирования подачи тепловой энергии на тепловом пункте, причем делать это по ходатайству управляющей М К Д организацией.

8. Пример. Определение количества тепловой энергии на отопление всего дома за год. • Общая площадь собственников жилых и нежилых помещений 14961,5 м2. • Нормативное и реальное потребление тепловой энергии на отопление • в год. • а)городской норматив б) расчет по ф.19 ПП РФ №306 от 23.05.2006 • а) 0,016 Гкал./( м2*мес.) * 12 мес. * 14961,5 м2 = 2 872,608 Гкал. • б) по договору о теплоснабжении ( по техпаспорту дома) • 2 407,294 Гкал. • Реальное годовое потребление тепловой энергии на отопление в доме • по общедомовым приборам учета за 5 лет 1 600 - 1 900 Гкал.

9. Градусо-сутки отопительного периода. • Реальное эффективное потребление домом тепловой энергии на отопление должно соответствовать градусо-суткам отопительного периода, оценочно определенных по сайту • http://www.pogoda.ru.net/monitor.php • для конкретного места жительства .

10. Таблица для построения отопительной характеристики дома q=Q/N

13. Приказ Министерства регионального развития РФ от 28 декабря 2009 г. N 610Об утверждении правил установления и изменения (пересмотра) тепловых нагрузок Пример. Обработка данных с определением функции тепловой нагрузки системы отопления от температуры наружного воздуха (качество регулирования и теплозащиты)

14. МОДЕЛЬ ОПЛАТЫ ПОТРЕБЛЕНИЯ Часть 1 Часть 2 Часть N КРИТИКА НОВАЯ МОДЕЛЬ Реальное потребление

15. Спасибо за внимание! • lapmajor@yandex.ru