1. HLAVNÍ ETAPY HISTORICKÉHO VÝVOJE KATASTRU NEMOVITOSTÍ

1. 1. HLAVNÍ ETAPY HISTORICKÉHO VÝVOJE KATASTRU NEMOVITOSTÍ Vypracoval: Kristýna Čečotková

2. Definice pojmu katastr • Jedná se o dílo vytvářené téměř 200 let • Katastr je soubor údajů o nemovitostech v ČR zahrnující jejich soupis, popis, jejich geometrické a polohové určení. • Součástí katastru je evidence vlastnických a jiných věcných práv k nemovitostem.

3. Dějiny katastru do roku 1817Tereziánský katastr 1) KATASTR RUSTIKÁLNÍ • 1. jednotně zakládané a vedené katastry v Českých zemích (po r. 1650) • Rozlišovala se půda zemědělská a neobdělávaná 2) KATASTR DOMINIKÁLNÍ • Rozlišoval veškeré zahrady, role, úhory, vinice, chmelnice, pastviny a lesy

4. Dějiny katastru do roku 1817Josefský katastr • Zaveden 20. 4. 1875 • 1. katastr založený na výsledcích skutečného měření, ne jen na základě daňových přiznání . • Vyhotoven pro jednotlivé berní obce. • Měření probíhalo velmi rychle. 1.11.1789 vstoupil operát v platnost. • V r. 1792 částečně zrušen Katastr tereziánsko-josefský, jenž byl podkladem pro založení zemských desek (evidence soukromého majetku).

5. ZEMSKÉ DESKY

6. Stabilní katastr (1817-1869) • Snahy pro získání kvalitního měřického podkladu pro rozdělení pozemkové daně, potřeba přesných vojenských map císařský patent ze dne 21.12.1817 • Dodnes tvoří základ katastrálních map na 70% našeho území. • Instrukce ze dne 28.2.1824 • Měřítko 1:2880 (pouze pro lesy,horské území 1:5760; pro města a cennou půdu 1:720, 1:1440) • Definitivně vydána v r. 1865

7. Stabilní katastr – geometrické základy • Trigonometrická síť • Cassini-Soldnerovo zobrazení • Triangulace I.,II.,III. Řádu • Zkreslení úhlů, délek a ploch více souř. Soustav • Pro Čechy Gusterberg, Morava a Slezsko Sv. Štěpán • Podrobné měření metodou měřického stolu

8. Reambulace stabilního katastru • Úkolem bylo jednorázové doplnění měřického i písemného elaborátu katastru. • Změny se na mapách vytahovaly rumělkou, názvy se škrtaly, hranice se přeškrtávaly • Dokončena ve velmi krátké době nezkušenými měřiči. Práce byly prováděny ve spěchu, povrchně, nekvalitně. • Výsledkem bylo podstatné zhoršení map stabilního katastru

9. Pozemkové knihy, Evidence reambulovaného katastru • 5.12. 1874 přijat zákon o pozemkových knihách • Do pozemkových knih měly být zapsány všechny nemovitosti a všechna práva a povinnosti s nimi spojené • 1883 - uzákoněno udržování katastru v souladu se skutečným a právním vztahem • Povinnost držitelů oznamovat změny • 1. měřická instrukce z roku 1887 – číselné měření v metrické míře, dekadická měřítka 1:2500,1:1250,1:625 • Nový měřický návod pro stolovou metodu v roce 1907

10. Mapy stabilního katastru www.mza.cz

11. Pozemkový katastr (1927-1964) • Vznikl na základě katastrálního zákona ze dne 16.12.1927 • Katastr měl sloužit jako podklad pro vyměřování daní, pro zakládání, obnovování a doplňování veřejných knih a jejich map, zajištění držby, pro převody nemovitostí a pro reálný úvěr. • Instrukce A (1932) – návod jak vykonávati katastrální měřické práce pro založení nového katastru původním katastrálním řízením) • Mapování číselně, převážně v 1:1000,1:2000, zmapováno 5% území • Instrukce B (1933) – návod jak vykonávati katastrální měřické práce pro vedení pozemkového katastru

12. Mapy pozemkového katastru

13. Pozemková reforma (1945) a Změna občanského zákoníku (1950) • Po skončení II. světové války došlo k mimořádným změnám ve vlastnictví. Po roce 1948 nastaly poválečné konfiskace, změny vlastnických práv k nemovitostem,zrušení Katastrálního zákona • tzv. druhá pozemková reforma • Nový občanský zákoník č.141/1950 Sb. – stanovil, že stavby nejsou součásti pozemku • upadla povinnost intabulace, katastr a pozemková kniha ztratili význam a po roce 1956 se přestali prakticky vést.

14. Jednotná evidence půdy (1954-1964) • Nevycházela ze zákonné úpravy, kvůli spěchu. • Pracovalo se s otisky katastrální mapy na nezajištěném papíře, měření bylo maximálně zjednodušeno a omezeno, bez stabilizace, bez kontrol. • Všudypřítomné úlevy, např. ve výpočtu výměr, v zápisu novostaveb, neodborní pracovníci • Takto vzniklé pozemkové mapy JEP se pak ale staly jedním z podkladů při vyhotovování map navazující evidence nemovitostí.

15. Evidence nemovitostí (1964-1992) • Zákon č.22/1964 Sb. O evidenci nemovitostí a prováděcí vyhláška č.23/1964 Sb. • Doplnění nikde již nevedených údajů o vlastnictví za období od roku 1951 bylo prováděno systematickým šetřením přímo v obcích • Určitých úspěchů dosáhlo nové mapování 1:1000, 1:2000, 1:5000, nejprve podle směrnic pro technicko-hospodářské mapování, později podle směrnic pro základní mapy velkého měřítka. • Měření také pomocí fotogrammetrie, vysoký stupeň automatizace v procesu tvorby. Nedostatkem však byly chabé základy místního šetření. • Pokrývají cca 25% našeho území.

16. Současný katastr nemovitostí • První potřebný krok ke znovuvybudování katastru, tentokrát spojeného i s funkcí pozemkové knihy, byl učiněn přípravou a vydáním základní legislativy, která nabyla účinnosti ke dni 1.1.1993. • Katastr musí pro zachování nezbytné kontinuity vycházet ze současného stavu značně nedokonalé evidence nemovitostí (převzít, doplnit, zcela přepracovat). • Mimo EN také poměrně přesné mapy vyhotovené číselnými metodami (30% území), grafické mapy stabilního katastru (70%)

17. Ukázka katastrálních map www.cuzk.cz

18. Soubor popisných informací KN byl postupně doplněn o parcely ZE a plně digitalizován. • Tento proces byl dokončen v r. 1998 • Soubor geodetických informací je postupně doplňován o parcely ZE a současně přepracováván do podoby digitální katastrální mapy. Původem sáhové mapy jsou převáděny na katastrální mapy digitalizované. • Informační systém KN (ISKN)-na základě zákona č. 120/2000 Sb. stanoveno vedení informačního systému katastru převážně počítačovými prostředky postupné vytváření ISKN

19. DĚKUJI ZA POZORNOST