1 / 34

CAKUPAN PEMBAHASAN

CAKUPAN PEMBAHASAN. 1/33. P enilaian obligasi Harga obligasi Tingkat bunga pasar dan harga obligasi M aturitas dan harga obligasi Tingkat kupon dan harga obligasi D urasi obligasi. PENILAIAN OBLIGASI. 2/33. Penilaian obligasi berarti penentuan harga obligasi

kadeem
Download Presentation

CAKUPAN PEMBAHASAN

An Image/Link below is provided (as is) to download presentation Download Policy: Content on the Website is provided to you AS IS for your information and personal use and may not be sold / licensed / shared on other websites without getting consent from its author. Content is provided to you AS IS for your information and personal use only. Download presentation by click this link. While downloading, if for some reason you are not able to download a presentation, the publisher may have deleted the file from their server. During download, if you can't get a presentation, the file might be deleted by the publisher.

E N D

Presentation Transcript

  1. CAKUPAN PEMBAHASAN 1/33 • Penilaian obligasi • Harga obligasi • Tingkat bunga pasar dan harga obligasi • Maturitas dan harga obligasi • Tingkat kupon dan harga obligasi • Durasi obligasi

  2. PENILAIAN OBLIGASI 2/33 • Penilaian obligasi berarti penentuan harga obligasi • Pada penilaian sekuritas (termasuk obligasi), pada umumnya, digunakan konsep nilai sekarang (present value) • Dengan prinsip ini, nilai obligasi akan ditentukan oleh nilai intrinsiknya • Nilai (intrinsik) obligasi bisa diestimasi dengan ‘mendiskonto’ semua aliran kas yang berasal dari pembayaran kupon, ditambah pelunasan obligasi sebesar nilai par, pada saat jatuh tempo.

  3. PENILAIAN OBLIGASI 3/33 • Persamaan matematika untuk menentukan nilai intrinsik obligasi: dalam hal ini: P = nilai sekarang obligasi pada saat ini (t=0) n = jumlah tahun sampai dengan jatuh tempo obligasi Ci = pembayaran kupon untuk obligasi i setiap tahunnya r = tingkat diskonto yang tepat atau tingkat bunga pasar Pp= nilai par dari obligasi

  4. CONTOH 1 4/33 • Obligasi XYZ akan jatuh tempo pada 20 tahun mendatang. Obligasi tersebut mempunyai nilai par sebesar Rp 1.000 dan memberikan kupon sebesar 16% per tahun (pembayarannya dilakukan 2 kali dalam setahun). • Jika diasumsi bahwa tingkat bunga pasar juga sebesar 16%, maka harga obligasi tersebut adalah: = Rp 954 + Rp 46 = Rp 1.000 (sama dengan nilai par)

  5. CONTOH 1 (LANJUTAN) 5/33 Dengan menggunakan Tabel A-1 dan A-2 (terlampir dalam buku), nilai obligasi XYZ juga dapat dihitung dengan perincian sebagai berikut: Nilai sekarang dari penerimaan bunga: 80 X 11,925 = 954 Nilai sekarang dari pelunasan nilai par: 1.000 X 0,046 = 46 Total nilai obligasi XYZ = Rp 1.000

  6. CONTOH 2 6/33 • Misalnya dengan menggunakan contoh 1 tetapi tingkat bunga pasar turun menjadi 10% maka perhitungan harga obligasi adalah sebagai berikut: Nilai sekarang dari penerimaan bunga 80 X 17,159 = 1372,72 Nilai sekarang dari pelunasan nilai par 1.000 X 0,1420 = 142,00 Total nilai obligasi XYZ = Rp 1.514,72 (di atas nilai par)

  7. CONTOH 2 (LANJUTAN) 7/33 • Misalnya tingkat bunga pasar naik menjadi 18%, dengan contoh obligasi yang sama, anda akan mendapatkan nilai obligasi ini di bawah nilai par.

  8. 3 TIPE OBLIGASI 8/33

  9. 3 TIPE OBLIGASI 9/33

  10. HARGA OBLIGASI 10/33 • Dengan membandingkan antara tingkat bunga yang disyaratkan dan tingkat kupon, harga obligasi dapat dikelompokkan menjadi tiga tipe: Jikatingkatbunga yang disyaratkansamadengantingkatkupon (lihat contoh 1), hargaobligasiakan samadengannilai par-nya, atau obligasi dijual sebesar nilai par.

  11. HARGA OBLIGASI Jikatingkatbunga yang disyaratkanlebih tinggi daripadatingkatkupon, hargaobligasiakanlebihrendahdarinilaiparnya, atau obligasi dijual dengan diskon. Jikatingkatbunga yang disyaratkanlebihrendahdaripadatingkatkupon (lihat contoh 2),hargaobligasiakanlebihtinggidarinilaiparnya, atau obligasi dijual dengan premi. 11/33

  12. Harga obligasi (% dari nilai par) 130 100 80 Premium Par Discount 30 15 0 Waktu sampai jatuh tempo Gambar 9.1. Harga obligasi sepanjang waktu. HARGA OBLIGASI SEPANJANG WAKTU 12/33

  13. HARGA OBLIGASI SEPANJANG WAKTU 13/33 • Harga obligasi sepanjang waktu • Pada saat jatuh tempo, nilai obligasi seharusnya sama dengan nilai parnya. • Jika r dijaga konstan: • Nilai dari suatu premium bondakan menurun sepanjang waktu, hingga nilainya mencapai nilai par (misalnya Rp 1.000). • Nilai dari suatu discount bondakan meningkat sepanjang waktu, hingga nilainya mencapai nilai par. • Nilai dari suatupar bondakan bertahan sebesar nilai par.

  14. TINGKAT BUNGA DAN HARGA OBLIGASI 14/33 • Harga obligasi sangat terkait dengan besarnya nilai r, yaitu tingkat keuntungan yang disyaratkan atau yield obligasi.

  15. TINGKAT BUNGA DAN HARGA OBLIGASI 15/33 • Berikut adalah contoh hubungan antara harga obligasi dan yield untuk obligasi dengan umur 20 tahun dan kupon sebesar 16% :

  16. Harga (Rp) 1791,44 2000 1500 1000 500 670,52 Yield (%) 04812162024 Gambar 9.2. Hubungan antara harga obligasi dan yield untuk obligasi dengan umur 20 tahun dan kupon sebesar 16% . TINGKAT BUNGA DAN HARGA OBLIGASI 16/33

  17. TINGKAT BUNGA DAN HARGA OBLIGASI 17/33 • Selainmenunjukkanadanyahubungan yang terbalik antara yielddenganhargaobligasi, gambar tersebut juga mencerminkanadanyaempathalpentinglainnya, yaitu: • Jikayielddi bawahtingkatkupon, hargajualobligasiakanlebihtinggidibandingnilaiparnya (hargapremi). • Jikayielddiatastingkatkupon, makahargaobligasiakanlebihrendahdarinilaiparnya (hargadiskon). • Jikayieldsamadengantingkatkupon yang diberikanmakahargaobligasitersebutakansamadengannilaiparnya. • Hubunganantaraharga-yield tidakberbentukgarislurustetapimembentuksebuahkurvacekung.

  18. MATURITAS DAN HARGA OBLIGASI 18/33 • Perubahan harga obligasi, akibat perubahan tingkat bunga pasar, dipengaruhi oleh maturitas dan tingkat kupon dari obligasi. • Bila terjadi kenaikan (penurunan) tingkat bunga maka harga obligasi yang mempunyai maturitas lebih lama akan mengalami penurunan (kenaikan) harga yang lebih besar dibandingkan dengan obligasi yang mempunyai maturitas yang lebih pendek, ceteris paribus.

  19. MATURITAS DAN HARGA OBLIGASI 19/33 • Perubahan harga obligasi pada berbagai tingkat bunga pasar, pada berbagai maturitas, dan pada kupon 16%:

  20. TINGKAT KUPON DAN HARGA OBLIGASI 20/33 • Perubahan harga obligasi karena adanya perubahan tingkat bunga juga tergantung pada tingkat kupon yang diberikan oleh obligasi tersebut. • Bila terjadi perubahan tingkat bunga maka harga obligasi yang mempunyai tingkat kupon yang lebih rendah akan relatif lebih berfluktuasi dibandingkan dengan harga obligasi yang tingkat kuponnya lebih tinggi.

  21. TINGKAT KUPON DAN HARGA OBLIGASI 21/33 • Perubahan harga obligasi dan tingkat bunga pasar pada obligasi maturitas 10 tahun, pada berbagai tingkat kupon obligasi:

  22. DURASI 22/33 • Obligasi yang mempunyai umur maturitas sama, tetapi memberikan kupon yang berbeda, ternyata tidak bisa dianggap sama umur maturitasnya. Misalnya: Obligasi B yang memberikan kupon 18% akan lebih cepat menutupi harga beli obligasi dibandingkan dengan obligasi A yang kuponnya hanya 16%, meskipun umurnya sama (10 tahun)

  23. DURASI 23/33 • Durasi merupakan jumlah tahun yang diperlukan untuk bisa mengembalikan harga pembelian obligasi tersebut. Durasi diukur dengan menghitung rata-rata tertimbang maturitas aliran kas obligasi, berdasarkan konsep nilai sekarang (present value).

  24. 1500 1080 1000 500 80 3,8 Waktu (thn) 0 0,5 1 1,5 2 2,5 3 3,5 4 4,5 5 Gambar 9.3. Pola aliran kas pada obligasi yang kuponnya 16%/thn (dibayar setiap 6 bulan) dan jatuh tempo dalam 5 tahun DURASI 24/33 Aliran Kas dari Obligasi (Rp)

  25. PENENTUAN DURASI 25/33 • Untuk menghitung besarnya durasi dapat digunakan persamaan berikut: Durasi Macaulay = D = dalam hal ini: t = periode dimana aliran kas diharapkan akan diterima n = jumlah periode sampai jatuh tempo PV(CFt) = nilai sekarang dari aliran kas pada periode t yang didiskonto pada tingkat YTM P = Harga pasar obligasi

  26. CONTOH 3 26/33 Perhitungan durasi untuk obligasi maturitas 5 tahun, kupon 16% dan diperdagangkan dengan harga Rp1.000

  27. FAKTOR PENENTU DURASI 27/33 • Lama durasi suatu obligasi akan ditentukan oleh tiga faktor yaitu: • Dari ketiga faktor tersebut, hanya faktor maturitas saja yang mempunyai hubungan searah dengan durasi.

  28. ARTI PENTING DARI KONSEP DURASI 28/33 Konsep durasi tersebut bisa menjelaskan kepada kita mengenai perbedaan antara umur efektif berbagai alternatif pilihan obligasi. Konsep durasi dapat digunakan sebagai salah satu strategi pengelolaan investasi, terutama strategi imunisasi (akan dijelaskan lebih lanjut pada Bab X). Durasi dapat digunakan sebagai ukuran yang lebih akurat untuk mengukur sensitivitas harga obligasi terhadap pergerakan tingkat bunga, karena durasi sudah mengkombinasikan kupon dan maturitas obligasi.

  29. DURASI MODIFIKASIAN 29/33 • Untuk menghitung persentase perubahan harga obligasi karena adanya perubahan tingkat bunga tertentu, maka kita bisa menggunakan durasi yang sudah dimodifikasi dengan cara berikut: dalam hal ini: D* = durasi modifikasian r = YTM obligasi

  30. DURASI MODIFIKASIAN 30/33 • Durasi modifikasian dapat digunakan untuk menghitung persentase perubahan harga suatu obligasi akibat adanya perubahan tingkat bunga pasar:

  31. CONTOH 4 31/33 • Dengan menggunakan contoh sebelumnya, yaitu durasi sebesar 3,797 dan YTM sebesar 16%, maka durasi modifikasiannya adalah 3,273.

  32. CONTOH 4 (LANJUTAN) 32/33 • Jika diasumsikan terjadi perubahan tingkat bunga pasar sebesar 3% yaitu dari 10% menjadi 13%, maka perubahan harga obligasi akan mendekati -9,82%.

  33. HUBUNGAN ANTARA PERUBAHAN HARGA OBLIGASI DAN PERUBAHAN TINGKAT BUNGA DENGAN MENGGUNAKAN DURASI MODIFIKASIAN Harga (Rp) 2000 1500 1000 500 1791,44 Nilai sekarang Durasi modifikasian Nilai par 670,52 0 4 8 12 16 20 24 Yield (%) Kupon Gambar 9.4. Hubungan antara perubahan harga obligasi dan perubahan tingkat bunga dengan menggunakan durasi modifikasian 33/33

More Related