Compte rendu du Conseil Syndical

1. Compte rendu du Conseil Syndical Bilan annuel des actions du Conseil Syndical des Copropriétaires de la résidence La CLOSERIE Crée par Sonia BANDEIRA le 22/03/2012

2. SON RÔLE Un conseil syndical jouant pleinement son rôle est un gage de bonne gestion de la copropriété, de l'existence d'un dialogue et d'un climat de confiance entre les copropriétaires et leur syndic. Car, avant tout, le conseil syndical constitue un relais entre les copropriétaires et leur syndic. Pour prendre ses décisions, le syndicat des copropriétaires se réunit en assemblée générale et son action s'exerce par l'intermédiaire du syndic. Le rôle du CS est important dans la mesure où le syndic n'est pas présent au quotidien au sein de l'immeuble, et n'appréhende donc pas ses besoins de la même manière. Le conseil syndical va donc être le lien entre la copropriété et le syndic. Notre conseil Syndical bénéficiant de Membres actifs, nous nous occupons énormément de l’entretien de la résidence (changement des ampoules, entretien des espaces verts, peinture…) SES MEMBRES Lors de l’assemblée générale 2011 ont été élus : Bandeira Sonia Maillet Franck Bouyahia Nadir Arzul Jean- Michel Scrite Maxime SES OBJECTIFS Les objectifs que nous avons fixés à la hauteur des enjeux de notre résidence sont: Garantir la sécurité dans et aux abords de la copropriété. Veuillez à la conservation et améliorer la qualité de vie dans la résidence. Maîtriser notre budget. Vous informer de ce qui se passe et comment cela se passe. Le CONSEIL SYNDICAL Crée par Sonia BANDEIRA le 22/03/2012

3. NOS ACTIONS Nos actions se séparent en quatre pôles. • Pôle informations et Communication • Pôle Grands Travaux • Pôle qualité de vie et petits travaux • Pôle Finances Crée par Sonia BANDEIRA le 22/03/2012

4. Bilan du pôle informations et communication Mise en place: • Un blog : http://lacloserie.blog.fr • Une adresse émail : cs.lacloserie@gmail.com • Des compte rendu • Un affichage des notes Le plus important : des membres à votre écoute Crée par Sonia BANDEIRA le 22/03/2012

5. Tout au long de l’année des petits travaux sont réalisés par le conseil Syndical et les résidents. Ces « petits travaux » sont consommateurs en temps, mais ils sont souvent facteur de confort pour les résidents et économie pour les propriétaires !!!!! Cette année nous avons effectué: le changement des poignées de porte (local ménage et local vélos), Le changement du panneau de l’interphone, La gestion libre de la porte de garage (0 panne depuis que nous n’avons plus de contrat de maintenance), Entretien des espaces verts, Changement des ampoules. Entretien du local ménage, Réparation du digicode et changement du code, Suivie des contrat de la résidence, Décoration du hall. Les travaux à venir Nettoyage et peinture des mur extérieur du parking et garage, Peinture des boiseries, Jardinage. Nous remercions les personnes qui seraient susceptibles de consacrer un peu de leur temps (1h à 2h) à ces différentes tâches. En avril 2012 nous allons organiser un week-end grand entretien de la résidence suivie d’un barbecue le samedi soir Bilan du Pôle qualité de vie et petits travaux Crée par Sonia BANDEIRA le 22/03/2012

6. Bilan du pôle Finances • Tout au long de l’année nous vérifions chaque devis et mettons les entreprises en concurrence. • Une fois par an, nous vérifions avec Foncia toutes les factures et les comptes de la résidence Crée par Sonia BANDEIRA le 22/03/2012

7. Conclusions Le Conseil Syndical se veut à l’écoute de l’ensemble des résidents et œuvrent avec dynamisme au sein de la résidence. La qualité de vie et le bien être de la résidence se construisent ensemble, avec toute les forces vives et toutes les personnes qui souhaitent prendre part à l’évolution et l’entretien de la résidence. Crée par Sonia BANDEIRA le 22/03/2012