FINCA LA PRADERA – SAN JERONIMO

1. FINCA LA PRADERA – SAN JERONIMO Valor avalúo: $ 595.290.200 Área Terreno: 21.118 M2 Área Construida: 322.07 M2 Características: Se Trata de un predio rural, al interior de una vía veredal en regular estado, el cual posee una topografía entre plana en un 65% y el 35% pendiente. Este predio se ubica en el punto conocido como Leticia en la antigua vía a Sopetean y Santa Fe de Antioquia, perteneciente a la vereda Quimbaya del Municipio de San Jerónimo. Esta propiedad posee una casa de habitación de dos niveles donde su construcción posee un avance de obra cercano al 80% y una zona recreativa con una piscina para adultos y otra para niños, las cuales se encuentran en regular estado de conservación. Destinación: Finca de recreo. Inmueble propiedad del IDEA

2. FINCA LA SIBERIA - SABANETA Valor avalúo: $ 2.798.295.550 Área Terreno: 516.370 M2 – 51,637 Has Área Construida: 119 M2 Características: El inmueble esta ubicado en zona rural del Municipio de Sabaneta, en la vereda María Auxiliadora, la cual se localiza a 2,5 Km. al oriente de la Cra. 43 A, vía de acceso al parque principal de Sabaneta. Lote con topografía de alta pendiente, de forma irregular asimilable a un cuadrado que tiene como característica principal su normatividad actual, el cual ha sido destinado como predio de protección ambiental por el E.O.T de Sabaneta. El acceso se hace por vía pavimentada de alta pendiente y reducida sección. Las construcciones son: casa principal de un nivel y otra tipo campesina de construcción sencilla y acabados económicos. El estado de conservación es regular. Destinación: Zona de conservación ambiental, el cual solo permite reforestación con especies nativas. Inmueble propiedad del IDEA

3. FINCA EL PARAISO – EL RETIRO Valor avalúo: $ 4.462.000.000 Área Terreno: 84.000 M2 – 8.4 Has Área Construida: 430 M2 Características: Finca ubicada en zona rural del municipio del Retiro, sobre vía las palmas, frente al parque ambiental Los Salados y frente al embalse la Fe, a solo 7 km. Del parque principal del Retiro. La topografía del lote es entre plana y ondulada suave en la parte baja y pendiente media en la parte alta, con especies maderables como pino patula, de poco desarrollo y de poca técnica de siembra. La construcción de unos 30 o 40 años en varios niveles. Posee obras importantes de paisajismo, como: un gran lago, jardines y arborización. Destinación: Casa finca de descanso. Parte como área de reforestación. Inmueble propiedad del IDEA

4. LOTES SABANETA Valor avalúo: $ 10.279.423.000 Área Terreno: 29.369.78 M2 Características: Lote urbano en bruto sin frontalidad a vía publica, su topografía es pendiente totalmente. El sector cuenta: con todos los SSPP instalados de EPM, se puede acceder por la calle 80 sur y la autopista sur, cuenta con paraderos de buses y la estación metro Sabaneta. Vocación: EL sector tiene uso Industrial y vivienda multifamiliar. Inmueble propiedad del IDEA

5. ID 17870 HACIENDA MONTENEGRO LOTE 2 MUNICIPIO DE LA PINTADA SECTOR MONTENEGRO Valor avalúo: $ 224.768.000 Área Terreno: 28.096 M2 Características: Lote de 2.8 hectáreas en zona suburbana del municipio de la pintada, actualmente es usada como lote agropecuario sin construcciones; con topografía ondulada, cuenta con transporte publico de buses intermunicipales entre la ciudad de Medellín y el municipio de la pintada y hacia el municipio de Valparaíso, vía a Bolombolo. Vocación: suelo suburbano de carácter recreativo Inmueble propiedad del IDEA

6. ID 17869 HACIENDA MONTENEGRO LOTE C1 MUNICIPIO DE LA PINTADA SECTOR MONTENEGRO Valor avalúo: $ 1.071.339.750 Área construida: 2.314.91 M2 Área Terreno: 50.067.00 M2 Características: Lote de 5 hectáreas en zona suburbana del municipio de la pintada, actualmente es usada como finca agropecuaria con algunas construcciones como pesebreras, piscina, kiosko, vestier, establo y casa; con topografía ondulada, cuenta con transporte publico de buses intermunicipales entre la ciudad de Medellín y el municipio de la pintada y hacia el municipio de Valparaíso, vía a Bolombolo. Vocación: suelo suburbano de carácter recreativo Inmueble propiedad del IDEA

7. ID 17869 HACIENDA MONTENEGRO LOTE C1 MUNICIPIO DE LA PINTADA SECTOR MONTENEGRO Valor avalúo: $ 1.071.339.750 Área construida: 2.314.91 M2 Área Terreno: 50.067.00 M2 Características: Lote de 5 hectáreas en zona suburbana del municipio de la pintada, actualmente es usada como finca agropecuaria con algunas construcciones como pesebreras, piscina, kiosko, vestier, establo y casa; con topografía ondulada, cuenta con transporte publico de buses intermunicipales entre la ciudad de Medellín y el municipio de la pintada y hacia el municipio de Valparaíso, vía a Bolombolo. Vocación: suelo suburbano de carácter recreativo Inmueble propiedad del IDEA

8. LOTES SAN DIEGO Valor avalúo: $30.565.424.300 Área Lote – 001-156248: 6.400 M2 Área Lote – 001-179958: 10.000 M2 Área Construcción: 6.033 M2 Características: El mayor frente del lote esta sobre la avenida el Poblado CRA 43 A. Cuenta con tres frentes. Este predio tiene características homogéneas de forma que son difíciles de encontrar en el entorno. El inmueble es de fácil acceso y referenciación. La topografía del lote es completamente plana. De acuerdo al POT del municipio de Medellín, adoptado mediante Acuerdo 46 de 2.006. se enuncian los parámetros normativos generales que rigen para el inmueble: Inmueble propiedad del IDEA