1 / 10

Skien og Porsgrunn -kommuneplanens arealdeler ENGER

Skien og Porsgrunn -kommuneplanens arealdeler ENGER. NÆRINGSOMRÅDET ENGER. 1974 Regulert til industri/håndverk 1995 Arealdelen utvidet næringsområdet 2000 Arealdelen ga retningslinjer for handel i de sentrumsnære næringsområdene

satya
Download Presentation

Skien og Porsgrunn -kommuneplanens arealdeler ENGER

An Image/Link below is provided (as is) to download presentation Download Policy: Content on the Website is provided to you AS IS for your information and personal use and may not be sold / licensed / shared on other websites without getting consent from its author. Content is provided to you AS IS for your information and personal use only. Download presentation by click this link. While downloading, if for some reason you are not able to download a presentation, the publisher may have deleted the file from their server. During download, if you can't get a presentation, the file might be deleted by the publisher.

E N D

Presentation Transcript

  1. Skien og Porsgrunn-kommuneplanens arealdelerENGER

  2. NÆRINGSOMRÅDET ENGER • 1974 Regulert til industri/håndverk • 1995 Arealdelen utvidet næringsområdet • 2000 Arealdelen ga retningslinjer for handel i de sentrumsnære næringsområdene • 2007 Arealdelen endret retningslinjer for næringsområdene etter FDP til ”storhandel … ligge nær hovedtransportområder”

  3. 2004 Mars vedtak om reguleringsplan for nytt kryss – rundkjøring – og utvidet formål for næringsområdet på Enger • Tillatt 2000 m2 detaljhandel (maks 1200 m2 dagligvare) + 1000 m2 annen service + 50% BYA i 3 etasjer med forretning/kontor/ industri

  4. FDP ”Salg av større varegrupper” (s.41, 42 FDP) • ”Større varegrupper (møbler, hvitevarer med mer) eller virksomheter som genererer mye biltrafikk og dermed virker ødeleggende på kvaliteter i senterområdene, bør lokaliseres til randområder, fortrinnsvis avlastningsentra.” • Dersom dette bare var tillatt for de to avlastningssentrene Tuven og Herkules som FDP lister opp, burde ikke Porsgrunn fått lov til å bruke disse formuleringene i retningslinjene til arealdelen i 2007 • §1.2 Senterområder • ” Storhandel som retter seg mot en regional kundegruppe skal fortrinnsvis ligge i bysenter, ev. ligge i tilknytning til viktige transportårer i utkanten av bysenter. Detaljvarehandel skal etableres i forbindelse med bysenter og lokalsenter for å forsterke den handelsfunksjonen som sneteret skal ha. Det må være lagt til rette for gode kollektivforbindelser, g/s-veg og parkering i tilknytning til handelsområdet.” • §1.4 Næring • ”Storhandel som retter seg mot en mer regional kundegruppe kan ligge nær hovedtransportårer som RV 354 og E18 under forutsetning av at en beliggenhet i bysenteret er vurdert.”

  5. Regplan for Enger vedtatt mars 2004

  6. September 2001: Regplan for boliger på Valler – første krav om ny rundkjøring mot RV36 før etableringer tillates – ”veg skal bygges i 2003, gjerne lokal samfinansiering” Mars 2004: Reguleringsplanen vedtatt for industri/kontor/forretning (salg av plasskrevende varer –unntatt fra kjøpesenterstoppen. Krav om ny rundkjøring ”veg skal bygges i 2005” Desember 2004: Fylkesdelplanen for senterstruktur i Telemark vedtatt av Fylkestinget – krav om at senteravgrensninger skal gjøres i kommuneplan 2007: kommuneplanens arealdel vedtatt i Porsgrunn Retningslinjer om etablering av storhandel (avlastningssentre) med trafikk som ikke egner seg i sentrum nær god kollektiv og infrastruktur Sommer 2011: Byggesøknad om etablering av byggevareutsalg med tillegg av storhandel – som i arealdelen November 2011: Søknad om disp fra reguleringsbestemmelsene fra 2004

  7. Ny rundkjøring Enger – oppstartsvarsel sept. 2011(som oppstartsvarsel april 2008)

  8. Forslag til ny plassering av rundkjøring, høsten 2009

  9. Situasjonsplan foreslått utbygging med gang-/sykkelatkomster

More Related