引っ越す前から、はじめませんか？

「こんな社会になったらいいな！」 を実現するビジネスプラン② 引っ越す前から、はじめませんか？ Pooh

流れ

改善点 • アベノミクスの影響を踏まえた現状分析 • 「つながり」・「縁」の可視化 • 「つながり」が継続する仕組みづくり • 事業プランをわかりやすく • ゆっくり話します

こんな社会になったらいいな！ 一人暮らしや、マンション暮らしでも、ご近所さんがいたらいいのに！

若者の現状 39.3% 1.2% 内閣府「社会意識に関する世論調査」(2012年1月発表）

建築プロジェクト「いえつく」 青空ネイルサロン夫婦の等身大パネルメッセージ絵馬ご近所仲良し！ http://greenz.jp/2012/02/09/ietsuku/

事業概要

株式会社NEXT

企業概要 http://www.next-group.jp/index.html

事業・サービス概要 不動産情報サービス事業 HOME’S 地域情報サービス事業 Lococom • その他事業（主なもの） http://www.next-group.jp/index.html

不動産業界のしくみ 不動産会社分譲会社買取り業者個人・法人仲介会社管理会社住宅情報サイト（広告会社） HOME’Sの収入源は不動産会社からの広告料

分析

外的コンテクスト分析 HOME’Sを取り巻く環境社会の変化３つの視点からの分析が必要

外的コンテクスト分析 アベノミクスとは？最近よく聞く「三本の矢」とは？ http://matome.naver.jp/odai/2136713457598092901

外的コンテクスト分析 アベノミクスの影響 http://fudousanshimane.com/category10/entry177.html http://www.tokyo-np.co.jp/article/economics/news/CK2013052402000135.html

外的コンテクスト分析 マンション購入の分類現在マンションを購入しているのは投資家と富裕層と一部の一般家庭

外的コンテクスト分析 昨今の市場の動向ずばり、中古物件の人気がすごい！！昨年度の中古マンション成約は過去最高首都圏中古マンション成約7カ月連続増（提供：日刊不動産経済通信）人気の理由は？手ごろな価格豊富な物件内覧可能 http://contents.nomu.com/news/20130411.html

外的コンテクスト分析 昨今の市場の動向中古マンションの定義優遇措置を利用したい一般家庭が購入している！ http://d.hatena.ne.jp/flats/20061007

外的コンテクスト分析 まとめ経済的実情社会的実情住宅購入を考えているひとたちに幸せの価値観も届けよう！

内的コンテクスト分析（資産・競争優位性） HOME’Sの特長住み替えのトータルサポート住み替え情報のプラットフォーム！不動産会社のサポートまちに暮らす人の情報＆つながり「情報」から「声」へ！

新規事業の提案 HOME’S welcome課　3本の矢

HOME’S welcome課 ①「まちのひと」のインタビュー掲載 ―このまちの雰囲気はいかがですか？ ―このまちを選んだ決め手は何でしたか？ ―子育てはしやすいですか？ ―住んでいて不便に感じることはありますか？物件紹介ページにその建物に住む人、そのまちに住む人の「声」を掲載 POINT! 　レビューではなく、インタビュー形式！

HOME’S welcome課 ②「まちのひと」との交流の機会引っ越す前からつながりを… 内覧時、その建物に住む人、そのまちに住む人と交流（まちの紹介） POINT! 顧客データに合わせてマッチングサービス！

HOME’S welcome課 ③Lococomと連携したまちのコミュニティサービス・サイト内でイベントのお誘いも！・お店がイベントを開くことも可能！地域の情報の口コミサイト「Lococom」と連携し、まちのコミュニティサービス提供 POINT! 「ひと」と「お店」の情報が身近になる！

HOME’S welcome課 ③Lococomと連携したまちのコミュニティサービスその地域に登録！ Lococomの口コミ情報お店が情報発信イベントの招待・開催ご近所さんの近況を確認いつでもどこでも見ることができる回覧板！

HOME’S welcome課　ユーザーの観点そのまちで暮らすひとについて知る実際に会って「声」をきくご近所さんのいるまちで新しい暮らし新しいまちで彩のある毎日を！

HOME’S welcome課　まちの人の観点会員に特典つきで依頼 & 新規登録時入力内覧時の交流は選択可日程はHOME’Sで調整簡単な記入でプチ収入＆新しいつながり！

HOME’S welcome課　まちの人の観点不動産会社が顧客に特典付きで依頼データ・資料成約率アップ！

HOME’S welcome課　 HOME’Sを中心としたあたたかい縁がうまれる利用者増加住み替え情報のプラットフォームから、まちの暮らしのプラットフォームへ！

展望 HOME’S welcome課からはじまるNEXTの成長プラットフォーム化によってより安定感のある企業へ！

おわりに・・・ 「常に革進することで、より多くの人々が心からの『安心』と『喜び』を得られる社会の仕組みを創る」ご清聴ありがとうございました。企業理念を実現し、よりよい社会へ！

株式会社NEXT　経営理念 経営理念「常に革進することで、より多くの人々が心からの『安心』と『喜び』を得られる社会の仕組みを創る」社是利他主義。まずはあなたの目の前にいる人をＨＡＰＰＹにしてみる。すると自分もＨＡＰＰＹになっている。 http://www.next-group.jp/index.html

HOME’S ユーザー向けサービス法人向けサービス物件検索エンジンの提供メイン不動産HP作成サービスお役立ち不動産売却査定サービス HOME’Sカレッジ不動産業のコンサル！ http://www.homes.co.jp/

外的コンテクスト分析 アベノミクスの効果あり？日本の景気と不動産流通業界の動向比較増税の影響あり？不動産流通大手15社仲介実績日本の実質GDP 日本の景気と強い相関関係リーマンショック！ http://www.mecyes.co.jp/mtg/freshers/field/#!/02

まずはじめに・・・ 引っ越しをするとき一番何を重視しますか？間取り？交通の便？家賃？セキュリティー？

事業戦略のダイナミクス 社外からの変化コンテクスト外的（業界・市場以外）内的（資産・組織）ト業績アクション

社会の変化 いま、人々は新しいものや、高価なものは求めていない。都市の価値観は「おカネ」から「つながり」へ Ex,シェアハウス・コミュニティ型マンション・団地の再発見参考：広井良典著『コミュニティを問いなおす』ちくま新書

HOME’S welcome課　ユーザーの観点そのまちで暮らす人について知るこんなまちなんだ。地図やデータだけじゃわからなかったな。ご近所さんのいるまちで新しい暮らし内覧会で交流

HOME’S welcome課　まちの人の観点「Lococom」会員に特典つきでインタビュー依頼＆登録時入力（テキストフォーマットで答えてもらう）内覧時、交流可能か選択可能 ⇒OKの場合HOME’Sで日程調整不動産会社が顧客に特典付きで依頼簡単な記入でプチ収入＆新しいつながり！

HOME’S welcome課　不動産会社の観点資料・データ資料配布・依頼 POINT! 「ご近所さんをつくりたい」というおもいをしっかり伝える！成約率アップ！

引っ越す前から、はじめませんか？

引っ越す前から、はじめませんか？

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