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长沙事业部 商业项目简介. 01. 区域价值. □ 绿地中央广场 □ 绿地中心 □ 绿地新都会（常德）. 1. 中央广场 篇. 项目概况. 项目定位： 副市级精致消闲体验中心，服务客层为中高端 商业施工节点： 2013.5.5 开始施工，预计 2012.10.5 日主体封顶， 争取 2014 年 8 月试营业，正式开业 2013 年 10 月前。. 业态规划 -1F. -1F 已签约沃尔玛 15400 ㎡. 业态规划 1F. 写字楼. 写字楼. 零售 A1630㎡. 必胜客 160㎡. 另待定 ：
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长沙事业部 商业项目简介 01 区域价值 □ 绿地中央广场 □ 绿地中心 □ 绿地新都会（常德）
项目概况 • 项目定位：副市级精致消闲体验中心，服务客层为中高端 • 商业施工节点：2013.5.5开始施工，预计2012.10.5日主体封顶，争取2014年8月试营业，正式开业2013年10月前。
业态规划 -1F -1F 已签约沃尔玛15400㎡
业态规划 1F 写字楼 写字楼 零售A1630㎡ 必胜客160㎡ 另待定： 国美电器800 ㎡，1.1元㎡/天起 必胜客宅急送140㎡，扣率8%-10% 迪卡侬入口170㎡ 星巴克 180 ㎡ 屈臣氏 270㎡
业态规划 2F 必胜客260㎡ 迪卡侬4200㎡ 豪克来800㎡
业态规划 3F （待定）SPA 574㎡ 上影集团4400 ㎡ 麓湘小镇 1297㎡
业态规划 4F 竹淇会所 986㎡ 颐而康1456㎡
项目区位 • 本项目作为火车北站地块的起点，往南需要起到衔接松桂园商圈、泊富国际广场，乃至芙蓉广场、五一广场商圈的重任，往北要衔接北侧地块及伍家岭商圈，在未来，形成与五一广场相匹配的核心地位，成为城北的核心商务中心。
3500㎡左右 集中商业部分 B1（持有） • 精品超市 • 专业卖场 • 主题商城
集中商业部分 1F 6500㎡左右 • 商务零售（皮具/包/笔） • 轻餐饮（） • 形象店（珠宝/男士精品/眼睛）
集中商业部分 2F 7000㎡左右 • 白领消费 • 商务馈赠 • 时尚流行特色
集中商业部分 3F 7000㎡左右 • 大型餐饮（宴请型） • 大型自助餐 • 美食广场
集中商业部分 4F 7000㎡左右 • 豪华KTV • 健身会所
集中商业部分 5F 700㎡左右 • 会所（SPA类）
项目区位 • 该地块在行政区划上属于常德经济技术开发区管委会，在房地产板块属于德山新区板块。北面临沅江江堤和规划中的湿地公园；南面临莲池中路；西面为姚湖公园及常德大道（207国道）；东面为规划中的经二十路,西面的姚湖公园。
首期地块 首期开发2#地块
