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AUDITORIA DE CONSORCIO

AUDITORIA DE CONSORCIO. Buenos Aires, septiembre de 2014. Curriculum. Dr. CP Daniel Salandra recibido en U.B.A. matriculado en Consejo Profesional de Ciencias Económicas de la Ciudad Autónoma de Bs. As desde 1986.

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AUDITORIA DE CONSORCIO

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Presentation Transcript

  1. AUDITORIA DE CONSORCIO Buenos Aires, septiembre de 2014

  2. Curriculum • Dr. CP Daniel Salandra recibido en U.B.A. matriculado en Consejo Profesional de Ciencias Económicas de la Ciudad Autónoma de Bs. As desde 1986. • Asesor Matriculado en junio del 2000 por Comisión Nacional de Valores según RG 349 con matrícula 1183. • Perito Judicial de distintos fueros en Capital desde 1988. • Diario Ámbito Financiero del día 1.10.1997 destaco el management Gerencial del Dr. Salandra como el de la sucursal Bancaria mas rentable del sistema financiero argentino. • Gerente de Bancos de 1ra Línea Internacionales y Nacionales desde 1985. • Cursos varios de perfeccionamiento efectuados en Consejo Profesional de Ciencias Económicas de Capital Federal. • Consultor de Empresas.

  3. Mis servicios • Estudio Contable especializado en Auditorias de Consorcio. • Análisis y asesoramiento de alternativas de financiamiento y formas de obtener préstamos bancarios que toma el consorcio para determinados fines. • Consultoría financiera y proyectos de inversión. • Asesoramiento en Impuestos.

  4. ¿Se analizan solo las facturas y sumas? • El gasista del edificio contratado por el administrador ¿Cumple con la ley 941 GCBA? • Los trabajos realizados por terceros contratados en el edificio ¿Cuentan con seguros de ART? • La Ley de Contrato de trabajo establece que en caso de no existir un seguro vigente con una Aseguradora de Trabajo (ART), la indemnización de un posible accidente del personal de una empresa contratada por el Consorcio debería ser afrontado por el mismo. ¿Lo sabían? • ¿Esta el seguro ART entregado y adosado a la factura? • ¿Quién es el beneficiario del seguro en caso de accidente? ¿El consorcio, el administrador o la empresa contratista? A distintas respuestas distintos riesgos para el consorcio. • El reemplazante del encargado, ¿cuenta con seguro contratado por ART o corre el consorcio el mismo riesgo indicado anteriormente? • Otras verificaciones de importancia como las detalladas anteriormente demuestran que no solo una auditoria de consorcio es verificar facturas y sumas.

  5. ¿La auditoria es un gasto o una inversión? • La auditoria puede efectuarse por control o como prevención. • Como control para verificar el trabajo de la administración. • Como prevención ante hechos como los indicados que no se produjeron (accidentes) pero de no contemplarse en el futuro podrían desencadenar grandes gastos al consorcio y no estaban enterados.

  6. Contestando Consultas ¿El costo de la auditoria es alto? • Como costo orientativo, los honorarios MAXIMOS por año de revisión son el equivalente de 2 meses del cobro de honorarios de la actual administración. Debe considerarse este costo versus el beneficio del informe recibido y sacar conclusiones. Son financiados hasta en 6 cuotas mensuales. • También se pueden pactar servicios a medida de sus necesidades. • Garantizamos atención personalizada acorde a la trayectoria de mas de 20 años de profesional del titular del Estudio. • A mayor nivel de requerimientos de servicios se prorratean nuestros costos fijos, permitiendo una reducción escalonada de los valores de mis honorarios .

  7. ¿Como contrato los servicios? ¿Puedo tomar ciertos servicios? Si, de acuerdo al siguiente esquema: Solo auditorias de consorcio Demás servicios Trabajo puntual a requerimiento Se pueden pactar con abono mensual o bien con cobro puntual del trabajo solicitado

  8. CONCLUSIONES • Un estudio especializado en auditoria de consorcios que le brindara una atención personalizada a sus necesidades • El trabajo no se limita a la entrega del informe sino que también ofrecemos estar presente en la asamblea de consorcistas para evacuar cualquier duda. • No solo se hace una auditoria clásica de revisión de documentación sino que además se emite una carta recomendación con las observaciones que se pudieren detectar con el fin de reducir posibles riesgos futuros o potenciales. • El contacto fluido con el consejo de Administración y la presencia en la Asamblea conllevaran una tranquilidad de la labor profesional contratada.

  9. Muchas Gracias por su tiempo. Esperamos su llamado Visítenos en: www.auditoriasconsorcio.com.ar o en www.auditoriascontables.com.ar Comuníquese telefónicamente al 4372-7970 o al 4372-7243 MAIL: info@auditoriascontables.com.ar o estudio.salandra@gmail.com Montevideo 451 Piso 5º Of. “54” (C1019ABI) Capital

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