1 / 15

Centrum Zorg en Bouw

Contractvormen in de bouw Van traditioneel naar innovatief. Centrum Zorg en Bouw. Typen bouwcontract. Traditioneel :adviseur (architect) aannemer Bouwteam Geïntegreerd Aandachtspunt: meer invloed=grotere aansprakelijkheid ( wie bepaalt betaalt ). I Traditioneel bouwproces: rollen.

eitan
Download Presentation

Centrum Zorg en Bouw

An Image/Link below is provided (as is) to download presentation Download Policy: Content on the Website is provided to you AS IS for your information and personal use and may not be sold / licensed / shared on other websites without getting consent from its author. Content is provided to you AS IS for your information and personal use only. Download presentation by click this link. While downloading, if for some reason you are not able to download a presentation, the publisher may have deleted the file from their server. During download, if you can't get a presentation, the file might be deleted by the publisher.

E N D

Presentation Transcript

  1. Contractvormen in de bouw Van traditioneel naar innovatief Centrum Zorg en Bouw

  2. Typen bouwcontract • Traditioneel :adviseur (architect) aannemer • Bouwteam • Geïntegreerd Aandachtspunt: meer invloed=grotere aansprakelijkheid (wie bepaalt betaalt)

  3. I Traditioneel bouwproces: rollen • Opdrachtgever • initiatief • ontwerp (via architect) • Aannemer • uitvoering • Opdrachtgever • Beheer en onderhoud

  4. Overeenkomst opdrachtgever-adviseur (architect) • Summier geregeld in het BW: overeenkomst tot opdracht • Uitgewerkt in algemene voorwaarden: DNR 2005 (voorheen SR’97-RVOI)

  5. Rol architect • Vervaardigen ontwerp: voorlopig, definitief • Begeleiden aanbesteding • Voeren van directie tijdens de bouw namens de opdrachtgever

  6. Aansprakelijkheid adviseur • DNR perkt aansprakelijkheid adviseur sterk in naar: • hoogte en soort schade • aansprakelijkheidsduur

  7. Overeenkomst opdrachtgever - aannemer • Aannemingsovereenkomst is geregeld in het BW • UAV’89 zijn veelgebruikte algemene voorwaarden bij aanneming

  8. Rollen en verantwoordelijkheden • Opdrachtgever heeft verantwoordelijkheid voor ontwerp en directie • Aannemer heeft waarschuwingsplicht t.a.v. fouten in ontwerp

  9. II Bouwteam Tijdelijke samenwerking tussen opdrachtgever, adviseurs en de aannemer met het doel een ontwerp te maken.

  10. Overeenkomsten • Afzonderlijke overeenkomsten • opdrachtgever-adviseurs (DNR 2005) • opdrachtgever-aannemer (Model Bouwteamovereenkomst 1992) • Coördinatieovereenkomst tussen partijen bouwteam (optioneel)

  11. Rollen en verantwoordelijkheden Alle leden van het bouwteam: • brengen expertise in • zijn aansprakelijk voor fouten op eigen terrein • hebben jegens elkaar waarschuwingsplicht voor fouten

  12. III Geïntegreerd contract • Hoe te kwalificeren? • Standaardvoorwaarden: UAV-GC 2005

  13. Rollen en verantwoordelijkheden Opdrachtgever: • specificeert vraag • is niet verantwoordelijk voor ontwerpfouten • heeft momenten van toetsing en acceptatie tijdens proces • kan wijzigingen opdragen/materialen voorschrijven: vergroot verantwoordelijkheid

  14. Rollen en verantwoordelijkheden Opdrachtnemer: • moet werk tijdig en deugdelijk realiseren: • Werk moet voldoen aan eisen uit specificatie • Werk moet voldoen aan normale eisen voor bestemming • waarschuwingsplicht

  15. Mr. Annemieke Bosma • Juridisch adviseur • Centrum Zorg en Bouw • Churchilllaan 11 • 3527 GV Utrecht • Telefoon: 030-298 3111 • www.tno.nl/zorgenbouw.nl • www.zorgenbouw.nl • a.bosma@bouwcollege.nl

More Related