1 / 9

Ryhmäkorjaamisen mahdollisuudet

Ryhmäkorjaamisen mahdollisuudet. Tee Parannus –kiertue Helsinki 16.3.2010 toimitusjohtaja Mikko Virkamäki. Suomi on uudisrakennettu alueellisella mallilla vuosina 1960 – 1990. Se peruskorjataan alueellisella mallilla vuosina 2010 – 2030. Voi harmi! Taloyhtiöön on tulossa putkiremontti

selima
Download Presentation

Ryhmäkorjaamisen mahdollisuudet

An Image/Link below is provided (as is) to download presentation Download Policy: Content on the Website is provided to you AS IS for your information and personal use and may not be sold / licensed / shared on other websites without getting consent from its author. Content is provided to you AS IS for your information and personal use only. Download presentation by click this link. While downloading, if for some reason you are not able to download a presentation, the publisher may have deleted the file from their server. During download, if you can't get a presentation, the file might be deleted by the publisher.

E N D

Presentation Transcript

  1. Ryhmäkorjaamisen mahdollisuudet Tee Parannus –kiertue Helsinki 16.3.2010 toimitusjohtaja Mikko Virkamäki

  2. Suomi on uudisrakennettu alueellisella mallilla vuosina 1960 – 1990.Se peruskorjataan alueellisella mallilla vuosina 2010 – 2030.

  3. Voi harmi! Taloyhtiöön on tulossa putkiremontti parin vuoden kuluttua. Niinkö? Niin meilläkin…

  4. Kaikki ryhmäkorjausta kokeilleet taloyhtiöt ovat olleet tyytyväisiä! • Rahaa säästyi • Laatu parani • Viestintä helpottui • Yhteinen kokemus • Maunulassa käynnissä 6 taloyhtiön putkiremonttihanke • 68 % taloyhtiöistä mukana ARKO:n laadinnassa • Erilaisia taloyhtiöitä, eri isännöintiyritykset • Yksi RK –hanke liikkeellä (putkiremontti) • Soukassa RK –hankkeiden käynnistysvaihe • 67 % taloyhtiöistä mukana ARKO:n laadinnassa • Samantyyppisiä taloyhtiöitä, yksi iso alueellinen isännöintiyritys • Kuusi RK –hanketta käynnistymässä (putket, ulkovaippa, ilmanvaihto, lämpöjärjestelmä, hissi ja lukitus)

  5. Eri puolilla Suomea on jo nyt valmiutta aloittaa laajamittainen RK –toiminta • Helsinki (10 aluetta) • Vantaa (4 aluetta) • Tampere • Turku • Hämeenlinna • Jyväskylä • Uusikaupunki • Porvoo • Pori • …

  6. Ryhmäkorjausmallin päävaiheet • Oivallus yhteistyön mahdollisuudesta • Yhteistoimintamallin löytyminen • (ARKO:n laatiminen) • Taloyhtiökysely ja alueselvitys • RK –hankkeiden käynnistys • Taloyhtiöt kokoontuvat • RK –hankkeiden eteneminen • Vaihe vaiheelta eteenpäin

  7. Ryhmäkorjaushankkeen eteneminen • Taloyhtiöiden edustajat muodostavat RK –toimikunnan • Taloyhtiöt hyväksyvät RK -periaatteet ja valitsevat edustajansa RK -toimikuntaan • RK –toimikunta valmistelee hanketta taloyhtiöiden hallituksille RK -periaatteiden mukaisesti. • RK –hankkeen projektinjohtaja valmistelee asiat RK -toimikunnalle • Taloyhtiöt ovat mukana RK –hankkeessa vaihe vaiheelta • Taloyhtiön tulee aina kyetä jatkamaan hanketta kunkin vaiheen lopussa yksin ja sen tulee hyötyä jokaisesta vaiheesta konkreettisesti

  8. Ryhmäkorjauskaavio- kustannustehokas panostus projektin alkupäähän on RK –mallin suurin etu - ARKO RK -palaveri valmistelee • periaatteet • edustajat • PJ valinta Taloyhtiö päättää IS RK -toimikunta valmistelee Taloyhtiö päättää PJ • PROJ valinta IS RK -toimikunta valmistelee Taloyhtiö päättää • perusselvitykset • hankesuunnitelma PROJ IS RK -toimikunta valmistelee Taloyhtiö päättää • suunnittelu • toteutus • vastaanotto • takuuajan työt PROJ IS RK -toimikunta valmistelee Taloyhtiö päättää PROJ IS

  9. Ryhmäkorjausmalli sopii myös taloyhtiöiden energiatehokkuuden parantamiseen alueellisesti(MET –projekti)

More Related