Projektet - Imageskabende Udearealer

1. Projektet - Imageskabende Udearealer • Hvorfor er projektet relevant i AlmenNet regi? • Hvad er status på projektet? • Hvordan ser outputtet ud – format/artikler m.v.? 3B – Remisevænget Øst

2. Projektet - Imageskabende Udearealer • Hvem henvender vejledningen sig til? - Afdelingsbestyrelser & boligorganisationer (administration og drift) • Hvad er indholdet i vejledningen? - En række artikler med forskellige temaer - Til artiklerne hører værktøjer og inspiration til videre læsning 3B – Hjortegården

3. Projektet - Imageskabende Udearealer • Behov for mere viden – i en sektor med lidt faglig ansat personale. • Oplever et hul mellem forventninger og realiteter. Proces og drift af friarealet bør fylde langt mere ved friarealrenovering og er en vigtig del af det kommende produkt.

4. 1. Gode friarealer løfter bebyggelsens image Hvorfor renovere? • Førstehåndsindtrykket • Tryghed og hærværk • Nyt image • Det er oplagt at prioritere uderummene: • En velholdt have øger husprisen med op til 16% (Garden Report 2011) • De 30 – 60 årige ønsker at bo i eget hus fordi det giver adgang til have (http://boligforskning.dk) • Fysiske forbedringer – med tilbud til de unge mindsker hærværk (Det kriminalpræventive råd) Foto udlånt af DAB DAB - Espebo

5. 1. Gode friarealer løfter bebyggelsens image • Nyt image Boligorganisationerne ikke har råd til at ignorere uderummene, hvis almene boliger fortsat skal være et attraktivt tilbud til nuværende og kommende beboere. Foto udlånt af DAB DAB - Espebo Alsidige og stimulerende friarealer betaler sig! - Det giver gladere og sundere beboere og boliger, der er lettere at leje ud.

6. 2. Havedrømme og afstemning af forventninger • Det er grimt – nej det er da flot! • Idealer afstemmes – beboerdemokrati og følelser…. • Det er svært at se højderne på en flad tegning 3B – Remisevænget Nord

7. 2. Havedrømme og afstemning af forventninger Dårlig kommunikation mellem rådgiver, drift og beboer kan give friarealer, hvor indhold ikke stemmer overens med ønsker og behov og anlægget ender med at blive et kompromis, som ingen synes er super flot! • Idealer afstemmes beboerdemokrati…. 3B – Hørgården

8. 2. Havedrømme og afstemning af forventninger • Det er svært at se højderne på en flad tegning 3B – Remisevænget Nord

9. 3. Uderum for alle – til alle • Uderum skal have forskellige rum • Mange forskellige brugere • Hvordan får vi plads til det hele? 3B - Hjortegården Vi vil trives dårligt, hvis vores bolig var ét stort rum. Lige så dårligt fungerer udearealerne, hvis de er én stor græsplæne.

10. 3. Uderum for alle – til alle • Hvordan får vi plads til det hele? Hvis de praktiske funktioner ikke indpasses bevidst i indretningen af uderummene, så roder og skæmmer de unødigt, når de alligevel presses ind på friarealet bagefter. DAB - Bøgeparken 3B Grønrisvej Foto udlånt af DAB

11. 4. Planterne gror jo! • Friarealernes forandring fra anlæg til voksen • Uderum skal opleves og bruges året rundt • Is og regn giver specielle udfordringer for indretningen af udearealerne 3B – Jægerbo

12. 4. Planterne gror jo! • Friarealernes forandring fra anlæg til voksen 3B – Hørgården

13. 4. Planterne gror jo! • Uderum skal opleves og bruges året rundt DAB – Bøgeparken Foto udlånt af DAB

14. 4. Planterne gror jo! Foto udlånt af DAB • Venstrehåndsarbejde 3B - Lønstrupgaard DAB – Værebro Park

15. 5. Hvad er der råd til? • Planter og materialer skal passe til økonomien, driften og stedet • Ukrudt er ikke bare ukrudt! Plejeniveau skal tænkes ind i udformningen • Serviceaftaler/ udlicitering Man må vælge de planter og materialer der kan tåle den behandling de får 3B – Hjortegården

16. 6. Boligorganisationen må gå foran • Organisationsstrukturer • Prioritering, kurser og efteruddannelse 3B – Vestergården 2

17. Tak for nu - spørgsmål 3B – Kløvermarken