PSAP NO. 08 AKUNTANSI KONSTRUKSI DALAM PENGERJAAN

1. PSAP NO. 08AKUNTANSI KONSTRUKSI DALAM PENGERJAAN KOMITE STANDAR AKUNTANSI PEMERINTAHAN

2. DEFINISI • KONSTRUKSI DALAM PENGERJAAN adalahaset-aset yang sedangdalamprosespembangunan. • KONTRAK KONSTRUKSI adalahperikatan yang dilakukansecarakhususuntukkonstruksisuatuasetatausuatukombinasi yang berhubunganeratsatusama lain atausalingtergantungdalamhalrancangan, teknologi, danfungsiatautujuanataupenggunaanutama.

3. CAKUPAN KONSTRUKSI DALAM PENGERJAAN (KDP) • Tanah • PeralatandanMesin • GedungdanBangunan • Jalan, irigasidanJaringan • Asettetaplainnya yang prosesperolehannyadan/ataupembangunannyamembutuhkansuatuperiodetertentudanbelumselesai

4. CAKUPAN KONTRAK KONSTRUKSI • kontrakuntukperolehanjasa yang berhubunganlangsungdenganperencanaankonstruksiaset, sepertijasaarsitektur; • kontrakuntukperolehanataukonstruksiaset; • kontrakuntukperolehanjasa yang berhubunganlangsungdenganpengawasankonstruksiaset yang meliputimanajemenkonstruksidanvalue engineering; • kontrakuntukmembongkarataumerestorasiasetdanrestorasilingkungan.

5. PENYATUAN DAN SEGMENTASI KONTRAK KONSTRUKSI Jikakontrakkonstruksimencakupsejumlahaset, konstruksidarisetiapasetdiperlakukansebagaisuatukontrakkonstruksi yang terpisahjika: • Proposal terpisahtelahdiajukanuntuksetiapaset; • Setiapasettelahdinegosiasikansecaraterpisahdankontraktorsertapemberikerjadapatmenerimaataumenolakbagiankontrak yang berhubungandenganmasing-masingasettersebut; • Biayamasing-masingasetdapatdiidentifikasikan.

6. PENYATUAN DAN SEGMENTASI KONTRAK KONSTRUKSI Suatu kontrak dapat berisi klausul yang memungkinkan konstruksi aset tambahan atas permintaan pemberi kerja atau dapat diubah sehingga konstruksi aset tambahan dapat dimasukkan ke dalam kontrak tersebut. Konstruksi tambahan diperlakukan sebagai suatu kontrak konstruksi jika: • Aset tambahan tersebut berbeda secara signifikan dalam rancangan, teknologi, atau fungsi dengan aset yang tercakup dalam kontrak semula; atau • Harga aset tambahan tersebut ditetapkan tanpa memperhatikan harga kontrak semula

7. PENGAKUAN KDP Suatubendaberwujuddiakuisebagai KDP jika: • besarkemungkinanbahwamanfaatekonomimasa yang akandatangberkaitandenganasettersebutakandiperoleh; • biayaperolehantersebutdapatdiukursecaraandal; dan • asettersebutmasihdalamprosespengerjaan.

8. PENGUKURAN BIAYA KONSTRUKSI • Secara Swakelola, al: • biaya yang berhubungan langsung dengan konstruksi; • biaya yang dapat diatribusikan pada kegiatan pada umumnya dan dapat dialokasikan ke konstruksi tersebut; • biaya lain yang secara khusus dibebankan sehubungan konstruksi ybs. • Secara Kontrak: • Termin yang telah dibayarkan; • Kewajiban yang msh harus dibayar; • Pembayaran klaim kepada kontraktor/pihak ketiga, misalnya klaim karena keterlambatan yang disebabkan oleh pemberi kerja

9. KAPITALISASI BIAYA PINJAMAN • Jikakonstruksidibiayaidaripinjamanmakabiayapinjaman yang timbulselamamasakonstruksidikapitalisasidanmenambahbiayakonstruksi, sepanjangbiayatersebutdapatdiidentifikasikandanditetapkansecaraandal. • Jumlahbiayapinjaman yang dikapitalisasitidakbolehmelebihijumlahbiayabunga yang dibayardan yang masihharusdibayarpadaperiode yang bersangkutan. • Apabilapinjamandigunakanuntukmembiayaibeberapajenisaset yang diperolehdalamsuatuperiodetertentu, biayapinjamanperiode yang bersangkutandialokasikankemasing-masingkonstruksidenganmetode rata-rata tertimbangatas total pengeluaranbiayakonstruksi.

10. KAPITALISASI BIAYA PINJAMAN • Apabilakegiatanpembangunankonstruksidihentikansementaratidakdisebabkanolehhal-hal yang bersifat force majeurmakabiayapinjaman yang dibayarkanselamamasapemberhentiansementarapembangunankonstruksidikapitalisasi. • Kontrakkonstruksi yang mencakupbeberapajenispekerjaan yang penyelesaiannyajatuhpadawaktu yang berbeda-beda, makajenispekerjaan yang sudahselesaitidakdiperhitungkanbiayapinjaman. Biayapinjamanhanyadikapitalisasiuntukjenispekerjaan yang masihdalamprosespengerjaan.

11. PENYAJIAN KDP KonstruksidalamPengerjaandisajikandalamNeracamasukdalamkelompokAsetTetap (KonstruksiDalamPengerjaanbiasanyamerupakanaset yang dimaksudkandigunakanuntukoperasionalpemerintahataudimanfaatkanolehmasyarakatdalamjangkapanjangdanolehkarenanyadiklasifikasikandalamasettetap.

12. PENGUNGKAPAN KDP Entitasharusmengungkapkaninformasimengenai KDP padaakhirperiodeakuntansi: • Rinciankontrakkonstruksidalampengerjaanberikuttingkatpenyelesaiandanjangkawaktupenyelesaian • Nilaikontrakkonstruksidansumberpendanaannya • Jumlahbiaya yang telahdikeluarkandan yang masihharusdibayar • Uangmukakerja yang diberikan • Retensi

13. PENYELESAIAN KDP • KDP akandipindahkanke pos asettetap yang bersangkutanjikakonstruksisecarasubstansitelahselesaidikerjakandankonstruksitersebuttelahdapatmemberikanmanfaat/jasasesuaitujuanperolehan • Dokumensumberuntukpengakuanpenyelesaiansuatu KDP adalahBeritaAcaraPenyelesaianPekerjaan (BAPP).

14. PENGHENTIAN KDP

15. PENGHENTIAN KDP • Apabiladihentikanpembangunannyauntuksementarawaktu, maka KDP tersebuttetapdicantumkankedalamneracadankejadianinidiungkapkansecaramemadaidalamCaLK. • KDP diniatkanuntukdihentikanpembangunannyasecarapermanenmaka KDP tersebutharusdieliminasidarineracadankejadianinidiungkapkansecaramemadaidalamCaLK.

16. JURNAL PENGELUARAN & PENYELESAIAN KDP Pada30 Desember 20X0 SKPD ABC melakukan pengeluaran untuk KDP berbentuk gedung sebesar 700juta. Pada 30 Desember 20X1 pengeluaran untuk pembangunan sebesar 500juta. Pada 30 Juni pengeluaran 300 juta dan gedung diserahterimakan dan mulai digunakan. Depresiasi 20 tahun. Lampiran 1 PP No. 71 Tahun 2010

17. KSAP TERIMA KASIHKomiteStandar AkuntansiPemerintahan(KSAP)GedungPrijadiPraptosuhardjo III, Lt. 2, KementerianKeuanganJl. Budi Utomo No. 6, JakartaTelepon/Fax (021) 352 4551,website : www.ksap.org Email: webmaster@ksap.org